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盛龙时代广场,位于龙华区龙华街道4号地铁线清湖地铁站旁,项目地处清湖中心区,东侧紧邻富士康,华为坂田基地,南侧毗邻龙华中心区,根据《深圳市龙华区国土空间分区规划(2021-2035年)》(草案)的公示,龙华未来将建成中部区域的综合性服务中心、数字经济核心区、综合交通枢纽服务区、高新技术产业、先进制造业和文化创意产业集聚区、特色化、数字化时尚消费活力区。
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盛龙时代广场,总占地面积约2.3万㎡,总建筑面积约25.44万㎡,计容建筑面积约17.02万㎡,容积率6.8,绿化率25%,共由1栋甲级写字楼,1栋公寓+2栋总高21-42层的住宅组成,其中1栋A座甲级写字楼32F,1栋B座公寓37F,1栋C座住宅41-42F,1栋D座保障房21F。
其中住宅总规划400套,可售商品房110套,3梯6户设计,回迁房104套,保障房186套,地下4层,规划停车位387个,车位占比约1:0.97。
盛璟润府,总占地面积约1.79万㎡,总建筑面积约13万㎡,计容建筑面积约10.2万㎡,容积率4.85,绿化率25%,共由4栋总高45F的住宅组成,分别是2栋A/B/C/D座,还规划有1所幼儿园。
总规划住宅737套,全部为商品房,B座3梯4户,A/C/D座3梯5户设计,地下2层,规划停车位761个,车位占比约1:1.03。
两个小区虽然楼盘命名不一样,但实际都是共享花园的,享受的配套也是没区别的。
项目平面图
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盛璟润府户型介绍
95㎡的3房2厅2卫
,1栋C座01户型,设计的是经典竖厅格局,客厅3.35米开间,进门入户玄关,餐客厅一体化,主卧套间设计,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:约76.11%(不含赠送),阳台东北朝向。
95㎡的3房2厅2卫
,1栋C座02户型,设计的是经典竖厅格局,客厅3.42米开间,进门入户玄关,LDKB一体化,三开间朝南,主卧套间设计,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:约76.12%(不含赠送),阳台西南朝向。
99㎡的3+1房2厅2卫
,1栋C座03户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.5米开间,进门入户玄关,LDKB一体化,三开间朝南,有1个多功能房间可以改多1个卧室,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:约76.11%(不含赠送),阳台西南朝向。
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盛璟润府项目周边配套
交通配套:
盛龙时代家门口就是4号地铁线“清湖站”,5站到深圳北站,6站到南山,8站到福田,另外还有27号地铁线“松和站”距离约1.3公里,正在建设中。
周边还邻近龙华大道,龙观大道,珠三角环线高速,沈海高速等交通主干道。
学校配套:
从幼儿园到初中,项目周边的教育配套足够丰富。
据了解,盛璟润府配建有一所9班制幼儿园,清泉外国语九年学校就在一墙之隔——这是龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的公立九年一贯制学校,目前已投入使用,办学规模为36个班;初中部同样也在项目旁边,预计2023年建成。
此外,项目1公里范围内,还分布有清湖小学、深圳市龙华第二小学、新华中学等学校。
从目前了解的情况来看,从幼儿园到初中,在盛璟润府有机会享受家门口的12年一站式教育。(学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准。)
商业配套:
项目规划有4.5万㎡商业,对于社区业主来说,下楼即可满足日常购物需求。
附近还有建面约8万㎡的星河iCO,如果觉得逛得还不过瘾,驾车不到3公里,可达建面约60万㎡的龙华壹方天地,4站地铁还可以到建面约34万㎡的红山6979。
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文娱配套:
盛璟润府享有“10分钟文化圈”,附近分布有“一城一广场两中心”。
深圳书城·龙华城,规模仅次于深圳书城中心城,是龙华最大的文化地标,于2019年底正式开业。
龙华文化广场,占地约20万㎡,这是目前龙华所有街道办建制中最大的广场,傍晚时分,这里会成为周边居民聊天、遛弯儿的地方。
还有龙华文化体育中心和龙华文化艺术中心。
其中,文化体育中心定位为龙华的市民中心,集体育场、体育馆、群团中心、休闲广场特色商业于一体,预计最快今年底可以完工。
文化艺术中心则打造为综合文化活动场所,总投资1.21亿,内设图书馆、影剧院和群艺馆。
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