重庆的学区房未来要“凉了”?

最近一段时间，某学区房的事情闹得很厉害，加上网传的一些信息，导致挂牌学校这种事情又被拉上来说了一下。

01 重庆的挂牌热潮

前几天，网上流传出一些信息，就是关于挂牌学校的，根据图片上的信息指出，私立学校会更名，名师回归公立。

一石激起千层浪，这对于某些买了楼盘挂牌学区房的人来说是个重磅消息，这是不是意味着这些挂牌学校未来会改名字呢？比如重庆八中宏帆中学以后就叫做重庆宏帆中学，八中两个字就取消了。

其实这个信息的关键点还是针对于挂牌学校的，毕竟现在重庆有很多挂牌学校出现，然后这个事呢，一直都是热门话题，不管是中学还是小学，都曾经出现过维权的事件。

什么是挂牌学校？

感觉挂牌也就是最近几年才出现的，早期并没有，早期学校门口就是一块牌子。正常解释为：属于挂着总校的牌子独立运作，和总校的关系属于合作关系，会有自己的校长（法人）和管理团队。总校只是在部分教育资源上与其共享，或是在师资上给予一定的帮助和交流。

其实挂牌学校有两种，一种是分校，一种是合作办学。分校就是总校指派校长和部分中层领导，合作办学就是政府里调动学校领导去管理。但有一点可以肯定饿是，总校的师资是不大可能过多去这些挂牌分校的，要不然学生家长要闹翻天。就像带你练级打副本，装备得自己攒。

重庆挂牌学校的诞生的原因有两点，一是重庆主城区人口的增多，其次就是楼盘的增多，这么多房子和人，总得有地方上学吧。

挂牌学校诞生之初，市场上也并不稀奇，但是随着一些名校的挂牌分校越来越多，争议就出现了，特别是最近几年，针对于挂牌学校的争议都挺大的。

比如重庆八中挂牌学校达到了约5所

重庆一中约4所

重庆巴蜀中学约7所

南开中学约3所

西大附中约5所

育才中学约5所

这么多挂牌分校，都分不清哪里是哪里了，十几二十年后，等这一批娃儿毕业了，发现大家都是名校出来的，校友遍地走，都是一三八巴蜀育才。

02 挂牌学校的争议

重庆对于取消挂牌这种事情，好像在几年前就这样说了，但是愈演愈烈。

部分网友听到这个消息之后也表示

“早就该这样了，这些民办名校都是拿国家的钱中饱私囊，于国于民都没有什么好处。”

“用教育资源卖高价地，卖了坑了人又收回政策，乱七八糟的，真的搞不懂”

“民校凭什么挂公办名校的牌子？这特么不等于，西南医院（莆田）分院一个性质吗？”

“全国都是公认本部才是学区房，就重庆四处吹分校，搞得我一个外地人以为重庆名校遍地....”

“早就该这样，不然再等几年，全重庆初中都是巴蜀中学，小学全是人民小学”

“现在有些学校的分校真是遍地开花，也不怕毁掉自己的招牌”‍

前段时间，半月谈就曾经点名重庆的挂牌学校问题，该杂志在文章中指出“在重庆，一些公办中小学名校与房地产开发商合办民校，由开发商把学校修好、硬件设施配齐，学校则出让校名冠名权，以师资和品牌、管理等无形资产入股，再派出校本部师资和管理队伍进驻办学。多名置业顾问向半月谈记者透露，业主子女可优先入读名校就是楼盘的较大卖点，带学位的房源不仅“一房难求”，房价也比周边楼盘高出30%甚至一半以上。”

这种现象主要在照母山、大学城、龙兴、中央公园等地，基本上已经屡见不鲜，过一段时间就会出来一个维权的，比如九龙坡某楼盘因为谢家湾小学而维权、中央公园的八中读书问题。但有的也因为学区而热销，去年大学城某盘因为学区问题一炮而红，大卖！但至于最后能不能读到就不知道了。

现在人们对于挂牌分校的争议有几点：

1）挂牌分校和本部的联系并不大，比如有的学校根据签约协议，向挂牌费支付品牌冠名和管理费用，但收完钱后，后者对学校并未有实质性的指导和资源投入；

2）楼盘的开发商会以此事虚假宣传，也就是擦边球；

3）合作办学往往有名无实，与名校教育资源毫不沾边；‍

说白了，这些“冠名办校”“挂牌办校”有名无实、地产商办校成“售楼招牌”等问题，由此带来加重学生家长经济负担、引发社会纠纷矛盾等问题，每年为这事维权的家长不在少数。

03 挂牌学校的尴尬和无奈

也许不应该为挂牌学校说几句，但这其中也有无奈，毕竟在主城的人越来越多，不可能人人都能上得到这些还不错的学校。那么在其他地方建立的新学校必须有人要上，但是你招牌不行也没有吸引力啊，现在的家长也很虚荣好吗，所以名字很重要，因此这是一件进退两难的事儿……

比如前段时间照母山的西大附中金州校区落地，照母山的购房业主一片欢腾，照母山的教育资源不大好，现在遇到了西附来了也没啥不好，毕竟瘦死的骆驼比马大。

有的网友就表示“觉得挺好的，离家近，娃儿可以走读，分校嘛，虽然比不上本部，但是总还比其他不知名的要好的多，如果娃儿以后真的是读书的料，可以读本部当然更好，但是大部分都是普通娃儿。所以，家附近有个还可以的七龙珠分校，我真的觉得不错。”

对于这些挂牌分校，不能说有什么问题，如果有优秀的生源有了再加上学校领导团队尽职尽力的话，也可以形成一个良性循环变得更好呢。虽然达到跟本部一样可能性不大，但也算努力了嘛。

而且，对于学校来说，现在竞争越来越激烈，抱着自己的一亩三分地确实很难一直保持自己的特色和优势，倒不如多撒几处网。

买房的人买房子不知道读的不是本部吗？不知道教学质量比不上本部吗？肯定不是的，其实说穿了，无非就是图个自我心理安慰罢了，大家心里也都清楚本部和所谓分部的区别。

教育的蛋糕只有这么小，大部分的人都吃不到，只能在矮子里面选个子高的。对于这些家长来说撒子都可以图撇脱，但是教育不能，至少可以得到心里安慰。而且这也与自己的生活和工作圈子有关，孩子上学方便+工作通勤时间合适+居住环境将就，这就够了，还要啥自行车。

这种情况怪谁？可能也不怪购房者，也不怪学校，也不怪官方管事的人。只不过身处于这个高速发展的时代，必然面对的现实选择而已。

04 希望早日出台文件解决

对于这种挂牌学校更名和师资撤回的热议，即使这次只是风传，以后也难免不会有变，而且这个政策影响太大，具体啥时候实施也不确定，毕竟这涉及到不少的家长群体。

主要是重庆主城太大了，又有房子要卖，只能这样。之前重庆就发布了禁止楼盘和学校挂钩。

挂牌学校无可厚非，有着更多的教育资源是件好事，但是现在挂名校分校的房子太多了，都是为了卖房子。现在买房子的家庭一般都要考虑娃儿的教育，但交房的时候不确定了，这才是人们对于挂牌学校较大的意见吧，另外就是加上中介的添油加醋。

另外对于这种政策变化的不确定性以及楼盘销售的BUG，还是早点儿出个规定啥的，变过去变过来，老师估计都没有心思教学了，把各位家长也弄得很疲惫。

结  语

挂牌学校这种，吹无可厚非，抓住了家长想让孩子望子成龙的心理，但是不可过头，反之黑也不可过头，毕竟现当下挂牌学校很多，也是一种趋势。想必官方也希望通过挂牌这一手段，来让教育资源能更好的服务于社会发展。

对于中介来说可能什么都可以恰烂钱，也可能有着无奈，但是不能尬吹教育卖房子。

当然，时代背景如此，最后还是看自己的选择了。

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