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项目基本信息

海珠湖景峰

13年开建

18年19年开发商接手盘活

2023年6收楼

现楼放款后，一个月出房产证

卫国尧小学5-700米

总共栋数：小区7栋楼

总层高：9-17-29

梯户比：2梯3/2梯2/2梯4

在售户型：69-73-92-87-118-133

货量：还剩下A3 B1

交楼：毛坯交楼

均价区间：3.7-4.5万

车位配比：1:1.1

400对个车位

30多户

剩下一些尾货

样板间：

B1/402 76

c1/2502。92

a3/301。 92

托儿所预计9月份开

项目楼栋分布和户型

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区位发展

1、中大国际创新谷 区域腾飞在即

依托海珠区“一区一谷一圈”创新发展格局，中大国际创新生态谷是海珠区乃至广州市中心城区规划面积最大的产业区块之一，具有极其重要的战略价值。

中大国际创新生态谷整体定位为广深港澳科技创新走廊科创枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。以产业集群、科技成果转化、产业金融、创新生态作为发展重点，全力助推区域经济转型升级。

2、城芯价值高地 汇聚顶尖资源

在广州版图上，中大国际创新谷独占了广州“中轴线+珠江航道”两大黄金命脉，一跃成为广州经济要素集聚的区域高地。

广州几乎再难找到资源如此集中的场域。集合城市新中轴、7.1公里珠江后航道，数字产业、人才智库、湿地公园、岭南文明、交通动脉等于一体，每一项都是令人向往的顶尖资源，此刻尽汇于此。

海珠湖·景峰位居中大国际创新谷之上，中轴线南延段，脉承新中轴经济发展利好。

3.2020年，广州公开招标的旧村改造项目超过58个，改造面积超过4660.5万㎡，投资金额3870.1亿元。改造面积相当于半个天河区的行政面积。

4.前景值得期待 区域潜力爆发

沥滘片区规划有教育、医疗、文化、体育等公共服务设施158处，包括新增7间幼儿园、3间小学、3间中学、2所综合医院。超225万方的航母级商业等。

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5.错过广纸、广钢 还能再错过沥滘？

地处城市中心区位接近，广钢新城、广纸新城被称作是广州老城区的二大旧改明星。

2013-2022年期间，迈出了落实规划蓝图的步伐，价格水涨船高。

沥滘旧改面积等同15个猎德村，未来价值更是不可估量。

交通配套

1、立体交通 速联全国

项目扼守城市黄金主干道——南洲路，临近地铁二、三号线，4站珠江新城。

现有广佛线，广州大道，新光快速，华南快速路，广州环城高速，南洲路。形成五纵三横多维路网联通城央，东连天河，南达番禺，北至越秀，荔湾。

5分钟联通琶洲；10分钟即达广州南站=；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站，30分钟可达白云机场

教育配套

学府为邻 涵养未来时代骄子

项目周边约2公里内，南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等多所学府环绕，书香氛围浓厚，助力孩子未来成长。

商业配套

三大商圈环绕 执掌一站式繁华生活圈!

项目三公里内辐射三大商圈（万达广场、合生广场，江南西）便捷通达珠江新城与北京路商圈（地铁2号线、3号线直达），逛街、购物，美食，娱乐等多重业态触手可及。

周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套一应俱全，老城区优势在此得以凸显。

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