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今年4月份，杭州大家房产中标光谷P（2024）039号地块建设项目委托开发管理（代建）服务。大家房产目前在武汉开发有大家光谷中心，项目去年已经交付，就在P（2024）039号地块南侧。

P（2024）039号地块是2024年6月28日由武汉光交城市开发有限公司竞得，成交价为83490万元，楼面价为7981.84元/㎡。地块位于和风街，芷泉路交汇处，属于纯居住用地，总计地块面积为60775.82㎡，计容建面10.46万m²，容积率1.72。

【项目基础信息】

开发商：湖北东方房地产开发有限公司

总占地面积：约2.84万㎡

总建筑面积：约8.77万㎡

容积率：约1.8容积率低密宜居住区

交付时间：2027年4月30日（毛坯整体交付）

总户数：336户

项目规划：5栋24-25层空中院墅和7栋6层叠墅组成，其中院墅234套，叠墅102套

梯户比：院墅A1-A5栋一个单元，2梯2户；叠墅B1-B3栋三个单元，B4-B7栋二个单元，1梯2户

【楼栋分布图】

首开楼栋:A-3# A-4# (96席)

B-2# B-3# (36席)

【品牌篇】

双国企强强联袂 圈定世界的武汉坐标

工发投丨引领金银湖走向世界的掌舵者

武汉临空港经济技术开发区工业发展投资集团有限公司，作为武汉市东西湖区人民政府国有资产监督管理局全额出资的全资国企，承载着区域发展的历史使命与时代担当，持续推动金银湖片区从生态湖区向国际化产业新城跨越发展。

三「杯」酒 推开了金银湖迈向世界的大门

第一杯丨东啤精神畅销荆楚 成立武汉东西湖啤酒集团，东啤集团一度位居全国前十。

第二杯丨生态商务城的创建者 东啤集团肩负金银湖板块开发重任，进行金银湖生态商务城开发建设。

第三杯丨营产 营湖 再营城 经武汉临空港经济技术开发区管委会批准，工发投成立，开启“产城融合”新篇章。

联发丨与城共建 掌握时代的风向标

联发集团系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。布局全国28个城市，连续19年连膺中国房地产百强企业。

深耕武汉16载 与东西湖同频共振

2009年入驻武汉，前瞻洞察千亿网谷，以精工匠造璞悦府、悦文华，双盘以高品质交付树立区域标杆，坚持高品质服务“长期主义”，以品质焕新赋能社区新生，交付后不间断进行服务更新。

时代领新 一城一策的四代宅实践

关注居住需求迭代升级，瞄准第四代住宅产品，落实一城一策的四代宅实践，以城市建筑哲学重构居住哲学。

【配套篇】

向往活力共生 相连大汉口的版图

联发·向湖占位“楚天第一大道”金山大道，聚合周边城市级配套，将生活资源折叠进家庭的理想单元，优享便利可达的都市生活圈。

发展热土：擎领“中国网谷”，聚合数字经济巨头与总部经济集群，以金山大道为脉，链动产业核心与城市枢纽

生态绿芯：拥一湖五园，紧邻金银湖，金银湖湿地公园、码头潭公园、武汉园博园、张毕湖公园、竹叶海公园环伺

健康乐活：金银湖国际高尔夫球场、东方马城国际赛马场、五环体育中心

立体交通：两横两纵路网畅通，距离6号线金银湖公园站约400米

多维商业：金银湖CBD，万达商圈、宜家商圈双圈环绕，打造15分钟生活圈

优教资源：武汉市长春街·七一学校东西湖分校（九年一贯制）、柏景湾小学

（本项目临近上述学校，不作为入学承诺，具体入学政策以教育主管部门当年发布为准）

完善医疗：金银湖医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院（金银湖院区）

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