以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。 备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成

亳州楼市发布 2021-10-07 09:22

有抵押的房子是可以买卖的,因为目前并没有明确限制,抵押房不能交易,但是需要注意的是,如果想要购买有抵押的房子,需先让房主解除抵押,因为在房管局过户时要求必须将所有抵押注销后才能过户,因此若没有解除抵押,房子不能过户,购买者的利益也受不到保护。如果是出售方,也应该先还清贷款,然后解除抵押,再办理交易过

亳州楼市发布 2021-10-07 09:21

房子还没有交房不可以转卖,因为没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。 房屋转让的流程是什么 一、商品房转让手续办理 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面

亳州楼市发布 2021-10-07 09:18

买别墅是不可以自己挖地下室的,只有报批通过以后才可以进行,如果私自挖地下室的话是算违建的,被发现要处以罚款,并且操作不当还会影响到房屋主体结构,对房子带来安全隐患。 买别墅需要注意什么 1、了解项目有无产权。 要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金,能够提供物业销售许可证;若欲购置期房,要求发展商提供

亳州楼市发布 2021-10-07 09:17

现在房价水涨船高,能全款买房的人就比较少了,大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了,贷款却办没下来,这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况,一下要想买法补救。那么,买房时贷款办不下来怎么办呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧! 想办法补齐贷款 如果在交了首付款后,贷款

亳州楼市发布 2021-10-06 09:27

很多朋友在看房时听到楼盘销售人员说我们这个楼盘的容积率低时常常会一脸蒙圈,“容积率”到底是个什么鬼,容积率高低到底和房子有什么关联,对居住又有什么影响?容积率是怎么计算出来呢?对于这个陌生的概念,今天就来为你普及一下。 一、容积率计算公式是什么? 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比

亳州楼市发布 2021-10-05 09:33

在贷款买房时,更多人会选择公积金贷款,这是为什么?因为它确实很划算,但也因为公积金相对其他贷款更划算,所以不仅办理流程繁琐,审批时间长,各项审核条件都比较苛刻,且很多条件都是受限制的。小编发现异地买房是很大部分在一线城市奋斗年轻人面临的现状,因为在北上广买不起房,只好一边在一线城市工作,一边在老家买

亳州楼市发布 2021-10-05 09:30

购房合同不网签是不可以贷款的,不管是购买新房还是二手房,网签这个环节都很重要,网签可以把合同中的信息记录在案并把交易信息并进行公示,只有当银行能够看到网签过的合同且网上能查到信息以后才会办理贷款。 贷款买房的流程 1、查询购房资格 在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要

亳州楼市发布 2021-10-05 09:28

48小时,2天时间内,说长不长,说短也不短,2天内能签约下一单买卖成交吗?这对于很多经纪人来说可能是一个很难完成的事情,而惠州链家十月花店的经纪人李琦却做到了。 不打没准备的仗 9月3日晚上11点,李琦接到一位IM进线的客户,他立即响应,一轮沟通下来了解到客户是本地人,便约了第二天中午带看。在带看前

惠州房产一线资讯 2021-09-28 19:50

“没接触这个行业之前对这个行业我是很不认可的,因为通过经纪人帮朋友找房被坑过,直到准备做房产经纪人找朋友了解这个行业才有所改观,加入惠州德佑后更是颠覆了我对经纪人的印象。” 他曾从事机电工,也曾担任汽车检测师,如今是一名房产经纪人,从不认可到认定。来自德佑 - 东部蔚蓝地产店的苏渊,6个月前他还是感

惠州房产一线资讯 2021-09-28 18:18