上海城心地段珍贵,其资源浓度、繁华程度之高,让高净值人群前赴后继的为之倾倒。
不过,上海城心新房是相当臻稀的存在, 低密地块更是少之又少,是“限量版”供应!
价格上, 内环内新房单价动辄12W+、13W+。就连内中环的一些板块,单价也达到了12W。
相比下来, 大华峯荟与内环的亲密关系,均价仅10.4万/㎡,真的很有性价比。
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放眼整个上海10万+单价的新房, 大华峯荟的位置贴近市中心,不管是交通便捷程度还是生活资源浓度,都更胜一筹。
再看看周边的二手房, 房龄5年左右的次新超高层小区,成交均价普遍都在11万-14万之间。
宝华城市之星,是高层住宅小区,房龄大约5年,最新二手成交均价已达14万/㎡。
中海臻如府,同样是超高层住宅,房龄较新不超过3年,最新二手成交单价约12.7W/㎡。
而且,大华峯荟是比较低密的高层、洋房和叠加(也售罄)产品,在二手市场将来也会更受欢迎。比如,同在普陀区的沁和园,最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡,叠加产品均价更是达15万/㎡。
大华峯荟即将清盘,错过不再!
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普陀内环旁
在售少量约99-106㎡高层/洋房
均价约10.4万/㎡
更有少量城心低密叠墅 火爆热销中
4站直达静安寺
7号线岚皋路站约500米
无需积分,不限售!
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普陀内中环千万级“独苗”,
城心难得的低密红盘!
普陀区于去年底迎来新房供应爆发,内中环就有4盘同步入市,价格都在10万/平左右。
大华峯荟的优势非常明显,城心的优质地段,产品以3房为主,主力总价千万级!
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区位上,项目更靠近内环,周边3轨交环绕,近真如副中心。
项目与轨交和主干道距离适中,既确保了与中央活动区的紧密联系,又拥有“出则繁华,入则静谧”的居住环境!
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产品上,大华峯荟是非常难得的城心低密墅境。
项目仅约2.52,是内环旁臻稀低密综合体,产品囊括了高层、洋房、叠加别墅。
主推清一色建面约100平左右户型,均价约10.4万/平,可供挑选的余地大。
上车门槛在内环旁可以说非常接地气了。
总的来说, 千万级置业内环旁正处于空窗期,大华峯荟是少有将各维度属性拉满的红盘,少量房源热销中,无需犹豫,错过不再有!
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内环旁+苏河畔+静安寺生活圈,
全新城市界面、生活高度即将来临!
大华峯荟城市站位非常不错, 内环旁+苏河畔+静安寺生活圈内,周边也正在进行城市更新,全新的城市界面蓄势待发。
第一,静安寺生活圈内!
内环旁的区位优势,让项目直线距离约5公里内就是静安寺、人民广场、南京西路、环球港等商圈, 一脚油门的时间,就能到达上海市区各大繁华商圈。
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区位示意图,以实际为准
第二,中心城区后发潜力股:海纳小镇。
规划面积约3.31平方公里的海纳小镇,对望数字化模型的创新实践区,在新兴智慧产业带动区域发展中,提振区域经济效应,相逢重磅能级的大城规划。
大华·峯荟距真如副中心仅约1.5公里,尽享区域“后发优势”,区域腾飞的“黄金十年”未来可期。
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第三,上海顶层规划“一江一河”:苏州河。
“一江一河”一纵一横,是上海这座城市的骨架,也是灵魂。在顶层设计下,苏州河被赋予更多宜居属性。
如今, 苏州河作为世界级的滨水区,已经成为新人文艺术地标。天安千树、M50创意园等多个艺术方舟,凝结海派先锋艺术。
得益于滨河贯通,苏州河辐射范围越来越大,大华峯荟与苏州河直线距离仅约900米,自然也能享受到规划红利。
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第四,大华峯荟周边正在“旧貌换新颜”。
真如城市副中心是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地,这里正在大刀阔斧的进行城市更新。
大华峯荟依托内环旁+近真如副中心的优势,周边正以超乎想象的速度跃迁发展,这里已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅,挂牌价已突破15万/平。
足以证明,大家对于该区域的价值和广阔前景非常认可。
大华峯荟周边未来有望与真如连成一片,成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。
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三轨交环绕+4站静安寺,
市区高能级城市资源触手可及!
大华峯荟凭借内环旁的区位优势,周边三轨交环绕,周边配套资源非常丰富,烟火气非常浓郁,高能级城市资源触手可及。
项目交通格外优越, 3、4、7号线三条轨交在侧。
项目与7号线岚皋路站直线距离仅约500米,步行可达,1站可换乘3/4号线,4站即达静安寺,6站可达人民广场!
项目与3/4/7号线镇坪路直线距离约850米,4号线是内环环线,2站即达环球港,3站可达中山公园,便捷通勤上海各大繁华商圈。
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自驾方面,项目与内环高架直线距离约900米,可畅达全市各大节点,前往中央活动区、郊区新城等都非常方便。
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项目周边有 弘基时尚生活中心、中海寰宇中心(在建中) 、环球港、融创精彩天地、我格广场、华润万家等商业。
还有 同济大学附属同济医院、中海剧院、苏州河梦清园环保主题公园,武宁公园等配套。
生活于此,购物、文娱、就医等等需求都能得到满足。
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大华城市“高端系”低密墅区,
清一色3房户型,均价约10.4万/平!
作为大华集团高端系产品,大华·峯荟遵从五感社区理念,打造一座集叠加、高层、商业、办公于一体的复合型社区,海派腔调与国际摩登交融,焕新城市生活的界面。
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大华集团成立于1988年,是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营八大平方公里新城、17个百万方超大型社区,拥有约 70万业主,被行业誉为“品质造城专家”!
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大华·峯荟将城市的文化肌理融入建筑,充分汲取海派经典元素与国际高奢品牌灵感,以金属线条辅助仿石多彩涂料,并搭配大面积玻璃窗墙,打造极具质感的现代主义美学立面。
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园林由EADG泛亚国际精心打造,结合国际都会经典的元素,汲取“石、泉”的理念,融合海派巷弄与在地文化,缔造 门、庭、水、道、宅五重礼序。
约16米高的沿街形象入口高端大气,结合准甲办公楼入口的场景设计,长距仪式中轴,尊崇不彰自显。
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归家礼仪动线轴,串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵、让归家成为一场盛宴。
归家途中,川林走巷、流水吧台、阳光草坪、四季主题空间等景观一路连缀。
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气派的单元入户,彰显归家的仪式感与尊崇感,同时引入无感人脸识别系统,智能化归家实现社区无感高效通行。
项目运用上海市超低能耗建筑技术标准,使业主实现更低能耗、更少排碳和更佳的居住体验,起到环保、节能的效果。
【全屋内外保温 悦享舒适】外墙保温一体化措施,室内恒温、低能耗。
【全屋新风 为健康护航】24H新风,提供新鲜空气,保持最佳体感。
【中空玻璃 隔音防噪】三玻两腔中空玻璃,内置百叶,更好隔音防紫外线。
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项目双大堂设计,星级公区精装,引领时代品质人居!
地下酒店化住宅入口+高定单元大堂,让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。
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项目自带约5000平米商业MALL+特色商业街,融合海派元素,在定位上考虑社区客群需求,打造自成一体、更具高端性的生活所需,领潮普陀生活新主场。
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项目建面约101-106㎡臻谧洋房,清一色100平左右户型,均价约10.4万/平,另有少量约151-155㎡都芯叠加热销中
7、9号楼:
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10、12号楼:
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上述楼栋是 洋房产品,包括建面约100、101平3房2厅2卫户型,洋房楼层不高,得房率更高,居住舒适度倍增!
如C9洋房户型,做到了 三开间朝南+全卧室带飘窗+客餐厨相连+卫生间干湿分离,室内采光、通风俱佳。
5号楼:
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8号楼:
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2、4、6号楼:
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1、3号楼:
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几个高层主力户型做的非常不错,迎合了不同需求的购房群体。
比如C2户型,做到了 全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计,空间高效利用,无浪费。
C6户型,做到了 三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗,室内采光非常好。
城心臻稀的四层叠墅,建面约151㎡上叠,建面约155下叠
29号楼:
建筑上皆为地上四层,地下空间一层,满足业主们对“有天有地有星空”的墅居生活的幻想!
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普陀内环旁
在售少量约99-106㎡高层/洋房
均价约10.4万/㎡
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