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整体概述

城投·金沙樾楼盘位于武汉洪山沙湖大道与杨园南路交汇处，由武汉城兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（城投·金沙樾于2025年3月15日加推4#楼，毛坯均价16000元/㎡。4#楼和前期推出的1、3、5、6、7、8#楼均已售罄。预计四月加推最后一栋2#楼，敬请期待！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·金沙樾楼盘价值评分为9.3分。当前，城投·金沙樾价格为16000.00元/平方米（城投·金沙樾于2025年3月15日加推4#楼，毛坯均价16000元/㎡。4#楼和前期推出的1、3、5、6、7、8#楼均已售罄。预计四月加推最后一栋2#楼，敬请期待！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低32.3%，城投·金沙樾项目价格具备一定优势。

如果说一次热销是大势所趋，那么不到1个月还能连开三次依旧热度不减，城投金沙樾再次用数据刷新记录！

逢开必能创下热销传奇的城投金沙樾，成就了一个值得被载入武汉地产史的传奇楼盘。

十大必买理由 1。武汉城投千亿国企 硬实力稳交付 2。内环旁徐东芯 近享醇熟商业配套 3。比邻沙湖大道 主轴三轨立体出行 4。近揽东湖沙湖 湖园生态绿意环绕 5。超3万方内外双园 全龄度假生活场 6。8字形双围合式布局 户户皆揽景 7。超200米花园商街 烟火气零距离 8。酒店式社区大堂 礼遇归家每一步 9。下沉式山水庭院 立体景观沉浸漫游 10。超配轻改善 超90%得房率准四代宅

持续高涨的人气和三次热销，也向市场传递出三重重要启示。

1、市场并不是没有机会，关键在于能否前瞻性把握市场需求，推出革新性产品。

城投金沙樾的热销，不仅在于城投精准把握了市场需求，还在于打造产品的能力，在武昌1.1环打造高度适配居住需求的准四代产品，得到了市场认可。

2、楼市不缺买房需求，物超所值更容易打动购房者。

从近几个月武汉网签表现来看，现在购房者并不是不愿意买房，而是看哪个项目更值、更具潜力。

城投金沙樾按照豪宅标准配置，实际价值远超价格，购房者当然愿意买单。

3、在变幻莫测的楼市中，城投金沙樾杀出重围，一直热度不减，还在这么短时间高频次推盘依旧飘红，这主要得益于项目把握了精准的开发节奏和营销节奏。

通过短频快的打法延续了开盘的高热度，再加上1.1环的先天地段优势、爆款革新性产品，城投金沙樾再一次成就“金沙樾现象”，并为武汉楼市新一年开门红打样。在更高的层面上，它还重新激活了武汉整个市场活力。

据悉，城投金沙樾7号楼仅剩少量建面约99、126平毛坯三房。

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（铁机路、岳家嘴、汪家墩、罗家港、徐东、梨园、东亭、杨园铁四院、园林路、省博湖北日报、余家头、青鱼嘴、徐家棚），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁机路。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的杨园南路梨园小路站仅有148m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有93个幼儿园;16个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、洪山区梨园小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区等;14个中学，如武汉市东湖中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部(铁四院校区)、武汉市梨园中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘1.8km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘2.6km，武汉京都结石医院距离楼盘1.6km，武汉中原医院距离楼盘2.4km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括保利悦荟、群星城、新世界百货(徐东店)、中商世界里智慧生活MALL、福客茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有91个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用。

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