新虹桥首府丨新虹桥首府售楼处电话_2024新房测评丨百科详情丨户型配套

大虹桥辐射区域 北九亭中央居住区

0.28超低容积率现房独栋别墅

新虹桥首府售楼处电话：400-000-0460转6688【营销中心】

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建面约 371㎡~615㎡纯独栋社区

总价约 4000-5000万

超高附赠面积 超大使用空间

户均占地1~1.5亩 室外泳池 庄园体验

天然水系东西穿越 绿化率约45%

共计 18套 九亭“藏着”的 豪宅

上海的松江区属于上海所有行政区域中历史最为悠久的，特别是九亭，因地处大虹桥商务区辐射区域，在虹桥发展的红利下，发展迅猛，而地处九亭核心区域的新虹桥首府凭借低密，低总价优势刷爆了朋友圈，近期新虹桥首府再次刷爆朋友圈，新虹桥首府“藏着”的18套独栋豪宅别墅即将入市！10批次已过会！

1 十三年的老盘 九亭“藏着”的王者

新虹桥首府是区域内的老牌高品质社区，首次取证入市销售是在2010年，最近一次拿证是在2021年。项目分为公寓和别墅两个部分，以自然河道作为分隔，公寓部分已售完，此次推出的是别墅部分（新虹桥别墅）。建面约371㎡~615㎡纯独栋别墅，均价约8.15万元/㎡，总价约3000万起。

新虹桥别墅容积率仅约0.28，全部规划为独栋别墅，绿化率约45%，天然水系东西穿越。户均占地1-1.5亩，室外泳池，庄园级别体验，户均配备1-2个地面庭院停车位，预留电梯井，24小时管家服务。

2 约371㎡~615㎡独栋现房 超高附赠

即将入市的独栋共18套，面积约371—615㎡，全部现房。

户型上看，地下室连接下沉式庭院，全通透四面采光，房间全朝南，20米大面宽横厅短进深，双首层8米挑高客厅；另有超高附赠：花园面积约400-2400平，地下室面积约210-335平，顶层露台面积约35平全赠送。

户型图一览

B户型： 建面约352㎡ ，地下面积约210㎡

C户型 ： 建面约413㎡ ， 地下面积约239㎡

G户型 ：建面约599㎡ ，地下面积约327㎡

新虹桥首府」外观实拍

「新虹桥首府」位于松江外环至郊环的九亭板块，依托九亭优越的地理位置，承接七宝、徐泾等地的优良配置，毗邻承接上海横跨东西的大动脉9号线和上海命脉2号线，另外，还有暂未通车的虹桥向西延伸的17号线，连通大虹桥核心，区域未来发展的潜力不言而喻！

「新虹桥首府」容积率约0.28，全部规划为独栋别墅，绿化率约45%，天然水系东西穿越。户均占地1-1.5亩，室外泳池，庄园级别体验，户均配备1-2个地面庭院停车位，预留电梯井，24小时管家服务。

从交通位置来看，「新虹桥首府」位于九杜路939号，项目距离虹桥商务区5km，徐家汇13km, 佘山9km。

距离9号线九亭站2.1公里，门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等，G50沪渝高速九杜路站收费站650米，可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等，交通非常方便。

在商业配套上，因为「新虹桥首府」前期已经交付入住，所以社区已经相对很成熟，周边日常配套丰富。

项目周边分布有新虹桥休闲街(包含星巴克、罗森便利、全季酒店、威尔士健身等等)，摩立盛汇生活广场（距离1.1公里）、贝尚坊（距离1.3公里）、晶久*九亭休闲购物广场（距离767米），九亭中心。

另外，项目周边有九亭中学、九亭小学、九亭幼儿园、小区自带九亭第二幼儿园(西郊百丽分部)等，教育资源丰富。

大虹桥辐射区域 北九亭中央居住区

0.28超低容积率现房独栋别墅

新虹桥首府

建面约 371㎡~615㎡纯独栋社区

总价约 4000-5000万

超高附赠面积 超大使用空间

户均占地1~1.5亩 室外泳池 庄园体验

天然水系东西穿越 绿化率约45%

共计 18套 九亭“藏着”的 豪宅