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城发投·云歌朗樾楼盘位于石家庄新华新华区中华大街与北城路交口西行约300米，由石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云歌朗樾楼盘价值评分为9.4分。当前，城发投·云歌朗樾价格为17500.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（柏林庄、市庄、高柱、市二中、西三庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是柏林庄。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的高东北城路口站仅有83m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有116个幼儿园;36个小学，如石家庄市中华大街小学、石岗大街小学、石家庄市滨湖小学、北新街小学(绿园校区)、柏林庄学校等;15个中学，如石家庄市第九中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄市第四十二中学、石家庄二中(西校区)、石家庄二中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中河北省人民医院距离楼盘1.8km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘1.8km，河北医科大学第二医院北院区距离楼盘1.9km，河北省中医院西院区距离楼盘2.6km，河北省优抚医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括华林国际商业广场、荣鼎Zoomall、益元百货、荣盛·城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅321m，非常方便日常休闲使用。

城发投·云歌朗樾3-2#纯洋房项目北邻丰收西路，南临滨华路，东临高柱中街，西临文苑街。这里原本就在新华城芯，配套丰盛。片区内有省二院、省医院等省内一流三甲医院；北国超市、信誉楼商业、华林国际商圈等丰富的商业业态；项目西侧为规划中的公园绿地，由此向西1.3KM就是水上公园；项目自身配建两所幼儿园，一所小学，其中小学为水源街小学启元校区，已于今年进入招生。无论是孩子入学、老人安享晚年还是年轻人事业打拼，住在这里都很方便，堪称适合全龄人群的“六边形战士”。

地段地段还是地段，李超人这句广为流传的名言，传神地强调了地理位置对房产价值的重要性。就像城发投·云歌朗樾3-2#纯洋房，优越的地段不仅决定了你未来高品质人居生活，某种程度上还决定了房子的未来价值空间。

北站片区的蝶变，为这个纯洋房地块的周边环境补上最后一块短板，“六边形战士”如虎添翼。

NO.2｜贰

城芯洋房，在当下市场原本就是可遇不可求的稀缺产品；这个配套丰盛的纯正城芯洋房社区，稀缺性更是爆了表。

有天有地有院落，这是高层住宅里永远体会不到的自在与松驰，再加上城市中心优越地段、齐全配套，二环内洋房一直是石家庄改善人群居住升级的热望。但由于地价攀升，二环内洋房产品早在上一轮房价上行周期，就已成为少量供应的奢侈品。之前房企通行的做法是“高低配”，在高层社区配建少量洋房，以平衡地价成本，纯粹洋房社区几乎已从市场绝迹。近两年，住宅小区容积率2.0规划指标，加上54米限高要求，使得“高低配”腾挪的空间大受局限，洋房产品稀缺性翻倍。

城发投·云歌朗樾3-2#纯洋房项目，容积率约1.52，4栋8-10层纯洋房，户型从建面约145㎡起步，更有建面约231㎡-238㎡墅质跃层，下跃有私享庭院，顶跃赠送南北双露台。像这样位置优越、产品类型丰富的纯正洋房社区，在石家庄楼市的稀缺性不言而喻。

纯正洋房社区，户型建面约145㎡起步，不仅舒适度高，圈层更纯粹。对高端 改善人群而言，选择一个家，不仅仅是购买一栋房产，更是一种圈层，一种文化，一个场域。我国古代就有孟母三迁、千金买邻的故事，在现代都市，主流人群的择居观中，“圈子”和房子同样重要。你的邻居是谁？他们在做什么？他们的眼界格局、品味修养如何？这些都深深影响着社区的气质、气场、社区文化和邻里交往，他们就是居住体验的一部分。

建筑可以复制，地段和圈层难以模仿。这正是城发投·云歌朗樾3-2#纯洋房的稀缺居住价值。

NO.3｜叁

不负地块价值，城发投·云歌朗樾3-2#纯洋房在产品上更是用心雕琢，无论外立面、楼栋布局、社区景观还是户型空间尺度，每个细节都不肯马虎，将改端改善写满产品的每个细节。

社区景观融入“公园+”的设计理念，通过公园+运动+休闲+参与，挖掘空间景观价值和潜能。在这里，人是景观的主角，景观小品的设置，功能空间的划分，生活场景的铺排，都从洋房业主的生活需要出发，打造静谧隐秀、功能齐全的私享景观盛宴。

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