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中铁咏月台

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吴中城南的豪宅项目中铁咏月台即将迎来正式开盘，定于本周六举行公证摇号。这一项目目前热度极高，已有超过百组购房者预约，成为苏州2026年首个摇号盘，标志着市场的火爆程度。此次首开将推出78套房源，预计总货值约3.82亿，吸引了众多购房者的关注，大家纷纷拼手速和运气，争取在摇号中获得心仪的房源。

咏月台外立面采用深灰、米白、香槟金三色铝板与一体板，勾勒出简洁流畅的现代线条。金属质感在阳光下熠熠生辉，低调中彰显高级，历久弥新，成为城市一道独特的风景线。

台地叠墅｜回归双叠纯粹，重构墅居尺度

建面约172-188㎡上下双叠，摒弃市场常见的三叠形态，以4层规划还原真正的墅居体验。下叠私享最大约125㎡前庭后院，实体围墙围合私属天地；约5米层高架空层，实现“去地下室化”的空间革新。上叠则拥有立体双露台与屋顶花园，将星空纳入日常。

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四代洋房｜户户空中庭院，革新垂直生活

建面约162-164㎡四代洋房，以奇偶错层布局，为每户呈现全南向约21-22㎡空中露台，将庭院向上生长。约14.9-15.2米南向面宽、南向双套房、LDKB一体化设计，兼顾家族共融与私密尊崇。独立电梯厅、270°观景角厅等配置，赋予平层奢宅的居住质感。

项目概况与房源信息

中铁咏月台项目位于吴中经开区，具体位置在城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，占地约2万平方米，容积率为1.5。项目将打造3栋4层叠墅和5栋10-11层的洋房，其中包括2栋四代洋房。此次开盘的房源建筑面积约在115-188平方米之间，主要户型包括洋房132、四代宅162/164平方米，上叠173平方米和下叠188平方米。备案均价在31369元/平方米至38636元/平方米之间，购房者可根据自身需求选择合适的户型。

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创新设计提升居住体验

中铁咏月台的设计理念独特，采用了“首层全架空”社区设计，提升了居住体验。通过将社区生活界面整体抬升约5米，车辆可直接平层入库，避免了陡峭的坡道和昏暗的地下车库，居民在雨天也无需担心淋湿。当居民进入架空层后，便可通过垂直电梯直接到达家门口，告别了雨天回家时的狼狈。同时，所有的机动车和非机动车都停放在架空层，形成了一个安全的步行社区，孩子们可以在这里尽情玩耍，老人们也能安心散步，社区的宁静与安全感得到了极大的提升。

高端配套与自然景观

中铁咏月台不仅在居住设计上进行了创新，项目还设有超380平方米的下沉式庭院会所，利用场地高差形成独特的空间体验。会所内有艺术花池和潺潺水瀑，成为居民放松身心的理想场所。此外，项目还打造了约3600平方米的立体园林，中央景观带涵盖阳光草坪和休闲区，为居民提供了丰富的社交和休闲空间。项目东侧临近古塘河，营造了约2600平方米的滨水生活公园，晨跑、散步、亲子活动都能在此轻松享受自然的美好。

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中铁咏月台的外立面采用现代简约风格，深灰、米白和香槟金的铝板设计，展现出独特的城市风景线。项目的产品线丰富，涵盖了不同的户型选择，充分考虑到不同家庭的需求。无论是追求舒适生活的家庭，还是希望享受高端生活的购房者，中铁咏月台都能提供满足他们的理想居所。

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