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整体概述

越秀郑轨金水观萃楼盘位于郑州金水区金水路与南阳路交汇处向北约100米，由郑州轨道石桥房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀郑轨金水观萃楼盘价值评分为9.3分。

【项目名称】郑轨越秀金水观萃

【项目地址】郑州市金水区金水路以北、南阳路东

【容积率】2.49

【产品类型】洋房、小高层、高层

【主力户型】128㎡、143㎡、169㎡、195㎡

【交付标准】毛坯

金水观萃立面建筑美学致敬“二七塔”

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郑州主城近十年断供新作

交通配套10分

周边直线3km范围内有17个地铁站（大石桥、海滩寺、人民公园、沙口路、郑州人民医院、郑大一附院、二七广场、人民路·河南中医一附院、郑州火车站、南阳新村、医学院、紫荆山、农业大学、黄河路、西大街、月季公园、绿城广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大石桥。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的南阳路大石桥站仅有61m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有101个幼儿园;39个小学，如优胜路小学、建新街小学、文化路第二小学、纬三路小学、郑州市二七区京广路小学等;38个中学，如十四中家属院、郑州市第七初级中学、郑州市第十四中学、郑州市金水区利智学校、郑州市第七初级中学东校区等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有35个一级及以上医院。其中郑州人民医院距离楼盘1.3km，郑州人民医院(黄河路院区)门诊部距离楼盘1.3km，郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离楼盘1.3km，郑州大学第二附属医院本部院区距离楼盘1.4km，郑州大学第一附属医院(河医院区)门诊部距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有53个商场，包括TK360(新田360广场郑州太康)、丹尼斯·大卫城、郑州万象城、建文新世界商厦、郑州百货大楼等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用。

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