陆家嘴前滩公馆价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
永远不要低估上海核心资产的购买力和爆发力！
就在大家还在犹疑楼市有没有“见底”时，很多高净值人群已经瞅准时机迅速出手了！
说到高净值人群“抄底”上海核心资产，你可能第一时间想到的是新房。
因为今年以来，新天地、淮海中路、黄浦滨江、老静安、徐汇滨江、陆家嘴的顶豪们，已经掀起了一浪又有一浪的“日光”潮！
而实际上比新房市场来得更“凶猛”的，是市区价值一个“小目标”起的老洋房。
仅在近1年时间，就有3套老洋房成交。其中徐汇衡复风貌区一套花园洋房，成交总价约1.82亿元，产证面积约298.2㎡，单价约61万/㎡，到目前为止仍然是“天花板”纪录。
不可复制，往往即意味着“断供”！
然而幸运的是，海派文化和海派生活方式还在继续！
就在前滩CLD中央生活区，成片的海派低密社区正在崛起，它们成为了海派精神的全新演绎，也成为了高净值人群争相抢购的核心资产！
相比前滩百合园、前滩润璟，前滩公馆显然“和而不同”。
其同样带来海派花园洋房+别墅，但却拥有着更加亲民的气质。
前滩公馆本次户型建面76/85㎡小面积2房、建面约87/105㎡3房，亦有建面约139/149㎡大户型4房，多样户型选择，覆盖全龄置业需求。
其中，小户型洋房以600万级劲爆的上车价格，让更多的精英人群得以分享海派新时代的“馈赠”；
建面约139/149㎡大户型洋房则定位进阶改善，滨江带+低密生态+海派街区，在主力总价1600-2000万的赛道上，不论怎么看都是魔都“独角兽”产品。
而在前期市场普遍预期12万+/㎡的基础上，这次前滩公馆首开价格直接定格在了11.5万/㎡。
如此超惊喜的价格，更让市场期待。
据悉，在后续的加推中，还将推出约189㎡更大面积产品，价格上可能也会有所上浮。现在的首开惊喜福利，更多的是回馈市场和首开客户。
在上海，或许没有谁能够像前滩CLD那样，把海派+滨江+低密结合的如此纯粹，唯美而又不失生活气息。
只有前滩CLD，成片规划开发，崭新的城市界面，造就了黄浦江畔独一无二的海派生态群落！
一方面，是这里从最开始就定位为未来生态建设的多元复合滨江绿地，将建设成为最生态、最海派、最未来的21世纪海派生活实践区。
光是绿地规划就有约240公顷，超过前滩CLD总面积（约446.2公顷）的一半，是上海中心城区宝贵的、罕见的大体量城市生态绿地。
这样先天的低密生态基因，就已经注定了前滩CLD未来出场就是巅峰级的居住场景和生活想象。
另一方面，是这里前来操刀的都是绿城、华润、陆家嘴这样的头部开发商，他们在这里填砖加瓦、精耕细作。
将独属于巨富长的城市风貌和肌理，延展在浦东滨江城市发展带上，放眼整个上海都是“唯一”！
与之对应的则是面向未来的海派生活方式！
这在整个滨江带都是难以再复制的！
走进前滩CLD，走进前滩公馆，就会更加惊叹于陆家嘴集团的史诗级大手笔！
为了不辜负这片滨江热土，陆家嘴集团邀请了众多国际设计天团！
包括建筑设计gad、景观设计安道等知名机构，为前滩公馆呈现了超越时代的多维度美感。
在3个大型的单元地块上，前滩公馆用更贴合浦东城市发展的眼光和设计，打造浦东前所未有的海派风貌小镇！
通过海派建筑风貌、海派街区、海派景观的匠心呈现，还原衡复才有的“小街区、密路网”城市肌理，将上海骨子里的海派浪漫、摩登时尚的精神基因镌刻进了浦东滨江这片土地！
我敢说这样的海派生活场景，你很难再找出第二个！
在楼盘的整体规划上，从北至南，采用了丁香、海棠、紫薇公馆等名称，通过建筑立面的设计区隔，在形成如外滩建筑群一般视觉上的丰富感外，也让海派记忆在这里被不断延续。
红砖，石材，弧线，拱券，壁灯……这些根植在海派建筑里的基因在前滩公馆被一一重现。
而在整体的内部规划上，采用更恢弘的中轴式对称设计，宛如香榭丽舍大道的端庄优雅，强烈的秩序感带来的视觉冲击。
层次丰富的景观组团，你可以优哉游哉的city walk，与海派风貌产生精神共鸣，感受独有的“慢生活”！
此外，除了建筑本体的匠心独运外，本次前滩公馆对软性的服务升级也极为看重。
项目携手绿城物业，海派生活品质再升级！
高颜值地库坡道、大堂落客区，一路带来归家好心情和尊贵仪式感！
同时海派双会所更是点睛之笔！
中区命名为【厅棠】，打造全龄化的健身休闲需求，在约2000㎡的地下会所内，配置游泳池+儿童池等设施。
而在南区位置，设计了【楠舍】，一处约800㎡的地下会所，涵盖有高端会客、健身等，见证更私密的会晤时光。
向内是身心的治愈，向外是精致的烟火，前滩公馆为时代敬献了优雅海派生活的范本！
这样从容优雅的生活方式，不就是无数精英家庭所梦寐以求的么！
很显然，面对这样跨时代的机遇，没有人会轻易错过！
此次前滩公馆首开建面约80-149㎡海派精装洋房。
在设计细节和精装品质层面，没有“开盲盒”，而是拿出十二分诚意，一口气推出87㎡/105㎡/149㎡3个面积段的样板间！
光是装修品牌阵容方面，不论大小户型，全部采纳国际一线品牌。
与之相匹配的是户型的极致打磨！
其中，建面约139㎡及149㎡户型，大4房的功能布局。
因为洋房得房率更高，舒适度&尺度感直追市面上常见的高层180㎡户型。
再加上低密、海派基因，前滩公馆139㎡/149㎡大户型洋房产品，无疑在滨江置换链中占据领先地位，在同面积段户型中具有“降维打击”的优势。
这两个大户型洋房是滨江改善置业的天花板，除了上述所说的一线装标+优秀户型，更深刻的原因，其实还是在于“供求关系”——滨江新房改善大户型，在市场上供不应求。
另外，建面约87㎡3房2厅2卫也非常惊艳，这个户型堪称年度最优小户型3房！
最后，楼市始终是大浪淘沙的过程。
只有脚下占据更多的城市资源，手中握有更具战斗力的“王牌”，才能更经得住时代浪潮的洗礼！
而前滩公馆，无疑是傲立潮头的那一个！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
