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由千亿国企“深业”严苛择址，屹立深湾中轴，融于华侨城贵胄之地，揽纳果岭盛境，融贯大沙河、深圳湾巨幅景观，规划约1.2万m²流动绿洲，雄踞寸土寸金的城市核心宜居之地。携手华阳国际、CCD香港郑中、杜康生等世界知名设计团队倾力匠造。
——项目整体总占地面积4.21万m²，总建筑面积38.92万m²。
——建面约200m²起步的大平层住宅社区,席席珍贵,一席难求。
——3.5米层高 | 8梯3户专梯入户 | 高尔夫头排 | 深圳湾海景
——3大总部基地拱卫
——3大5A景区环抱
——4横3纵6轨全线系统交通
——5大文化艺术配套
——6大高端商圈环伺
——“金钥匙”服务体系标准，360°金牌管家服务
一、项目概况
地理位置：深圳市南山区沙河东路218号，毗邻大沙河生态长廊及名商高尔夫球场，周边环绕华侨城、白石洲等成熟社区
开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，隶属深业集团（深圳市国资委直管国有企业）
占地面积：约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，容积率5.78，绿化率35%
物业类型：涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等业态
二、产品信息
住宅产品：
户型面积：240㎡、280㎡（3-4房）、380㎡（4+1房），梯户比为8梯3户，部分户型配备独立电梯
楼层与高度：二期住宅建筑高度超247米（69层），楼间距近百米
公寓产品：面积段67-193㎡，折后单价6.1万元/㎡起，总价480-1350万元
交房时间：一期于2023年12月交付，二期住宅预计2026年12月交付
三、价格动态
住宅均价：约8.98万元/㎡（2024年12月报价），总价区间578-3327万元/套
公寓折扣：备案均价8.3万元/㎡，折后单价6.1万元/㎡起（2025年4月信息）
四、配套资源
交通：地铁1号线白石洲站（约149米），五轨环绕；快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道
商业：3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体，未来白石洲旧改将新增商业配套
教育：沙河小学（九年制公立）、南山区第二实验学校初中部等
医疗：深圳华侨城医院、香港大学深圳医院（三甲）
生态：紧邻大沙河生态长廊、深圳湾公园，及名商高尔夫景观
深业世纪山谷·世家产品为纯粹大面积阔宅，包括建面约233/280/386㎡大平层、420-1080㎡云端复式，不俗的总价门槛为业主圈层做了初步筛选。
▲效果图：
附带深圳购房资格：
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
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