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项目配套

1.欧泊泳池会所

含室内恒温泳池、台球室、健身房、瑜伽室等休闲娱乐配套设施。

项目基本信息

开发商：首开股份

项目名称：首开 第五大道

规划户数：981户 12栋

装修标准：1000/平

交付时间：预计2025年5月30日

物业公司：万科物业

物业费用：3.98元/平(含能耗和增值服务费）

车位配比：1：1

占地面积：48611

建筑面积：212224

容积率：3.1

绿化率：30%

户型：109 129 139 168

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2.架空层泛会所

8栋不同主题架空层，内设艺术休闲、四点半学堂、运动健身、休闲茶室、共享厨房等全龄休闲功能空间。

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3.都会园林

约3.6万方美式都会园林，规划共享club、全龄乐园、阅读花园等两周四境空间。

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4.传世建筑

立面甄选铝板幕墙、双银 LOW-E玻璃、系统门窗，辉映城市天际 大面积玻璃窗搭配金属线条，弧形的转角造型在阳光照射下熠熠生辉，整体建筑线条柔美流畅

5.一线三垟湿地

湿地景观面更广 ， 坐观美好自然景观，享受城市绿肺

户型篇

户型一【109户型】

1.空间布局：户型设计方正，极大改善空问使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空问。

2.采光通风：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房问有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏涼”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

3.户型特点：户型设计1条过道，过道面积紧凑，空问少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解 決了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造 局部大空问的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧 卫生问，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活 效率更高，提高了居住体验。

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户型二【129户型】

1.空间布局：户型设计方正，极大改善空间 使用性，安排完善空问体验。

2.采光通风：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏涼”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

3.户型特点：户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生问的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造 局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升 人居住体验，配有独立的主卧 卫生问，增加私密性。

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户型三【139户型】

1.空间布局：标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

2.采光通风：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房问有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空问氛围。

3.户型特点：户型设计1条过道，过道面积紧湊，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解

決了抢卫生问的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空问的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛国。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧

卫生问，增加私密性。

户型四【168户型】

1.空间布局：168平户型面积约为168.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。

2.采光通风：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房问有主卧、次卧，充分享受“冬暖夏涼”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

3.户型特点：户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生问的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升 主人居住体验，配有独立的主卧卫生问，增加私密性。

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