狮山金茂府售楼处首页网站—苏州狮山金茂府售楼处电话 丨2025苏州(狮山金茂府)项目楼盘评测

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价格：50000

建筑面积约： 11.46万㎡

容积率： 2.3

规划 ：13栋25层高层高层2梯2户

总户数 ：631户

得房率：70%-80%

车位比：1:2.2

产权年限：70年

物业：金茂物业/3.59元/月/平米

在售：9幢 1幢 10幢 6幢 13幢（13幢） 2幢

交房时间：期房 2026.06.01

开发商：中国金茂旗下 苏州新茂置业有限公司

交付时间：2026年6月（精装交付，含中央空调、地暖、新风系统及智能家居）

地址：苏州高新区狮山竹园路

🚇 一、交通配套

轨道交通：紧邻地铁5号线落星桥站（约347米

），步行可达1号线玉山路站（约950米

）；规划中的S1线狮山公园站预计2025年接驳

公交网络：周边覆盖30余条公交线路，如4路、31路、302路等，直达新区实小、明基医院等站点

主干道路：毗邻狮山路、竹园路等城市主干道，快速连通苏州中心、奥体商圈

📚 二、教育资源

中小学：1公里内覆盖狮山实验小学（竹园路校区）、新区一中

；3公里范围内有苏州外国语学校、高新区实验中学等名校

社区配套：规划自建2000㎡普惠托育中心（0-6岁）

🛍️ 三、商业配套

大型商场：步行可达龙湖狮山天街、金鹰国际、美罗百货、绿宝广场等综合体

特色街区：临近淮海街等休闲街区，满足日常购物与餐饮需求

🏥 四、医疗资源

综合医院：正对明基医院（约328米）

；4.5公里内可达苏大附二院、苏大附一院等三甲医院

🌳 五、休闲娱乐

公园绿地：紧邻狮山公园

，周边有苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆等文化场所

社区设施：项目自带高端会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等

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