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公园3号

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恒扬公园3号

高新城芯·公园系收官迭代作品

三地铁 双公园

建面约104㎡/126㎡纯粹三居

项目规划

占地面积：约40亩

项目位置：北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道

楼栋数量：6栋高层

总户数：623

总层高：26F

楼间距：56-62米

容积率：2.88

绿化率：35%

在售户型：104㎡/126㎡三室两厅两卫户型

交房时间：2025年10月31日

物业服务：融弘服务

物业费：1.95元/㎡

交付标准：毛坯交付

产权年限：70年

贷款：支持公积金，商业贷款

优·红盘

高新城芯·热销爆款红盘

大盘规划 约270亩城市级公园综合住区，涵盖居住、商业、文化、娱乐等众多功能于一身。从入市深受全城热捧，再到后续加推逢开必火，多次问鼎高新城芯热销榜TOP1。

优·产品

重磅升级 公园系收官作品

恒扬·公园3号作为2023公园系收官作品，通过不断创新，结合地块自身优势，产品迭代升级，从建筑尺度、空间布局、场景设计等方面，升级人居标准，打造符合市场主流、高品质产品。

优·区域

高新城芯 宜居改善主场

石家庄高新区为国家级高新区，全国高新区中排名第15，连续九年位居国家高新区第一方阵；2022年度累计实现GDP约420亿元，形成“一区四园”发展新格局，以生物医药、化工新材料、新一代电子信息协同发展的现代产业体系；全区各类企业近万家，人均GDP为五大区域之首，2022年全区227家规上工业企业完成产值超千亿，根据高新区十四五规划，将建设一批大型商业综合体，打造石家庄城市商业副中心。

优·地段

核芯c位 醇熟生活配套

紧邻木兮里（约1公里）、北国益新（约1.5公里）、天山海世界（约2公里）、万象汇（约2公里）4大商圈，各项娱乐设施配套齐全，近享都市繁华。

优·交通

3地铁加持 纵横畅行八方

紧邻昆仑大街、槐安东路等城市主干路，地铁1、3号线、6号线（建设中）三地铁环绕，目前3号地铁线路已投入使用，距离北豆站仅一公里；地铁6号线已于今年4月份动工，距离北豆站仅700米；502路、572路、80路、219路、518路5条公交路线，快速通达全城。

优·生态

2大公园 绿色鲜氧环绕

紧邻约300亩昆仑公园、与约168亩北豆公园(规划中)一路之隔；更有城市之心（拥有石家庄市最大的室外儿童活动场地），天然氧吧，满足一家人的休闲娱乐需求，让生活回归纯真与质朴。

优·教育

全龄教育 出家门入校门

自配2所幼儿园以及1所小学，临近昆仑大街小学、高新区一小、高新区二小、精英中学、瀚林学校等学府，教育资源高度密集，优质学府比邻而居，不再起早摸黑，让孩子多睡一小时，家长也省去开车接送的麻烦。目送孩子进出校门，更多安全保障。

优·医疗

4大醇熟医疗 护航业主健康

项目坐拥城市级优渥医疗资源，省二院(东院)、省三院(湘江院区)、省四院(东院)、市四院醇熟医疗触手可及，开辟快捷生命通道，时刻护航健康

优·建筑

超光感建筑 南向纯落地窗

国际设计团队--GOA操刀，潮领超光感建筑美学。运用无边框+对称(窄边框)形式，简洁轻盈，超高颜值，引领城市封面。纯南向落地窗以及大窗墙比尺度设计，放大视野面，让室外的风景可以映入眼帘。

优·生活

人车分流设计 优享静谧生活

采用人车分流设计，科学规划、减少社区噪音、尾气污染；老人悠闲散步，孩子放心玩耍，居住于此安心，放心。

优·礼序

三重归家大堂 每一步皆尊崇

①　社区精装大堂

社区大堂部分采用仿木纹铝板、浅灰色铝板和深灰色铝板搭配门窗，社区大堂约200㎡，5.6米的挑高，内部配有沙发休息区、接待台等

②　单元精装大堂

入户单元大堂精装修，精装墙面、地面，告别了拥挤嘈嚷的空间，留一份舒适给自己，给家人，多一份空间为您所用；

③　车库精装大堂

步入地下奢华，敞亮的大堂，华丽的大门，精致的装饰墙面，舒适感、尊崇感由心而生，享受归家的仪式感；

·优·园林

水上森屿·探险主题园林

以“PARK-STYLE”公园化社区为营造理念，打造水上森屿·探险主题园林。以两轴一环多组团为功能布局，融入自然、生活、社交、成长、归家五大功能场景，营造迎宾花园、宅间花园、林下休闲、会客廊架、叠翠水景、中央草坪、小象主题儿童乐园，有氧跑道等景观节点，开启一场奇妙水上森屿之旅。

优·物业

融弘物业 创造美好生活

融弘物业，是国家一级物业服务资质——融创物业控股公司；采用融创物业管理体系与服务标准，由融创服务统一管理；服务项目有都会中心、未来中心，公园壹号、公园8号，融创城一期。采用高素质、专业化服务团队，以0距离、0时差、0干扰、0死角。四大服务标准，营造健康、安心、活力高品质生活！

优·安防

智能安防 守护安心生活

① 周界防范

配备智能周界报警系统、智能视频监控系统、智能访客对讲系统、智能门禁管理系统及智能车库进出管理系统；

② 园区内防范

配备智能视频监控系统；

③ 单体防范

配备智能可视对讲系统、智能门禁管理系统、智能视频监控系统、电梯五方对讲系统及室内呼叫报警系统；

户型鉴赏

全三室户型，纯粹改善住区

建筑面积约104/126㎡三室两厅两卫户型，超高空间利用率，三开间朝南，餐客厅一体化设计，南北通透，格局方正，配备客卫，加之阳台大落地窗以及卧室飘窗设计，真正满足三房需求！

104户型优势：

1、南向客厅纯落地窗设计，增大采光面

2、南向卧室均带有独立飘窗，增加休息区

3、厨房外面有赠送面积，增大储物功能

3、104户型两个卫生间，满足三代人居住功能需求

4、LDK餐厨一体化设计，室内活动动线大

5、两个卫生间均为明卫，通风效果好

6、书房面积可以扩大，提高卧室居住舒适度

7、主卧拥有独立卫生间，私密性好

126户型优势：

1、南向客厅纯落地窗设计，卧室均带有独立飘窗

2、126户型北向餐厅为落地窗设计，增大视觉感受

3、厨房北侧赠送面积，增大空间利用率

4、126主卧内有270度拐角飘窗，采光面充分

5、LDK餐厨一体化设计，室内活动动线流畅

6、126主卧卫生间两个窗户，增大通风和采光面

7、空间灵动，户型可变动性大，满足不同人群的居住需求

8、126约7米通阳台设计，晾晒衣物方便，满足住户的居住私密性要求

9、126的3.9米的宽厅设计，比市面上同类产品客厅开间要大

10、入户门拥有独立玄关，增大储物功能且私密性好

公园3号

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