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🎋🎋🎋济南【中海CBD森境奢宅】🎋🎋🎋
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NO.1 / 项目基础信息
【项目面积】：占地面积约6.1万㎡，地上建面约16.5万㎡
【容积率】：约2.5
【总户数】：959户
【楼座分布】：共16栋
【产品】：建面约145-179㎡花园浮岛平墅；建面约210-252㎡环岛全景舱墅邸
【装修标准】：精装
【层高】：约3.1米
【物业】：中海物业
NO.2 / 项目配套
【十大商业综合体】：城市级商业旗舰万象城领航、约1km高新万达、约1.5km济南首家山姆会员商店、奥体天街、万虹广场等，全方位丰盈业主生活；
【三纵四横三地铁】：地铁2号线、3号线、6号线(在建)三地铁环绕，2号线姜家庄站仅约900米，奥体中路、花园东路、凤凰路等城市级主干道便捷出行；
【历下全龄教育】：约200米范围内幼儿园及小学、初中全覆盖，12年全阶段历下教育，初中为甸柳第一中学颖秀分校，名校优质资源；
【五大三甲医疗】：省立医院东院、齐鲁医院东院、济南市口腔医院、省公共卫生服务中心、济南市中心医院东院区，为健康筑牢坚实壁垒；
【静谧公园绿地】：家门口绿地公园，近享静谧，近邻体育公园、文化中心、林荫游园、舜华三山森林公园等；
【省级地标文体】：山东博物馆、山东美术馆、奥体中心体育馆/体育场，文化熏陶和亲子时光的不二之选。
NO.3 / 产品价值
◉ 中海好房子Living OS体系 重塑人居未来想象
流淌着46载工科基因的中海，此次推出“中海好房子Living OS系统”，全面落实“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大目标，通过16大产品系统，总结24项客户期待和172项全维客户需求，本次也是在中海CBD森境奢宅项目重磅亮相。
◉ 好房子体系下 第四代空中岛院 大势所趋➤➤➤➤济南中海CBD森境奢宅售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋
⌈国家好房子政策定调 央视专题报道⌋
政府2025年工作报告首次明确“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，而四代宅就是国家战略的重要载体。
3月央视新闻多轮报道：瞄准好房子，各地鼓励四代宅建设。
⌈城市热销领衔 市场及客户高度认可⌋
大连 中海寰宇未来
大连中海的首个四代宅项目，3月首开当日成交209套，销售约6.25亿，拉动全市周成交量暴涨约45%
兰州 中海未来之境
兰州主城区首个第四代住宅，4月首开狂销约5.6亿，认筹转认购率100%，彻底点燃了兰州市场
⌈从一线城市到三线城市 住宅加速迭代⌋
郑州市场
新拿地项目中90%以上都是四代宅，部分热销项目后续产品也调整规划，改做四代宅
苏州市场
2025年目前已有至少11个项目抢做第四代住宅，产品上涵盖洋房、小高层、高层、超高层和叠墅
（2025年苏州市场四代宅项目）
NO.4 / 蓝宝石公建化立面
汲取了新加坡 丽敦公寓Leedon Residence、纽约 中央公园壹号 Central Park Tower等众多国际地标建筑的设计逻辑，以极简主义为核心，用利落的几何线条勾勒出建筑框架。
运用大量铝板一体板、铝板线条、玻璃栏板等，高级灰主色调搭配米白色铝板，简单干净，高级感直接拉满。
NO.5 / 臻品户型
【归璞时光】建面约252㎡
超大户属花园空间，270°环幕全景舱，约6.2米挑空墅居体验，一梯一户，全明私享电梯厅，得房率约123%-134%➤➤➤➤济南中海CBD森境奢宅售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋
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【凌峯时光】建面约210㎡
城央花园观景台，270°环幕全景舱，约64㎡客餐厨一体化，南向总统级双套房，得房率约109%-112%
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