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苏州旭辉满园

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随着城市的发展，居住品质的改善成为越来越多购房者的重要考虑。苏州相城区的满园项目凭借其出色的地理位置及优质的生活配套，成为了众多购房者的关注焦点。作为2025年即将开盘的主城低密度别墅项目，满园能够提供理想的生活选择，同时也是一项值得考虑的投资机会。

全盘容积率约1.05，拟建3F联排+6F叠加，其中联排面积段约195/245㎡、叠加约168/193㎡，共计约102套房源！

产品亮点非常多：车位配比1：2.55；所有户型客厅挑空高赠送；叠墅南北双花园、顶楼送露台（无需二次改造），联排送花园露台地下室，并且花园最大180㎡，露台最大85㎡…

根据最新节点，旭辉满园别墅预计会在6月底公开示范区&样板间，然后7月底开盘！

价格的话，叠加总价预计500-600w；联排总价预计800w+。

产品方面，由旭辉操盘，打造容积率仅1.05的纯别墅社区。

鸟瞰图如下，10幢3F联排，5幢6F叠加别墅，仅约102套房源，属于主城内十分罕见的纯别墅盘。

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项目介绍

满园项目由旭辉开发，位于相城区经开区康元路北与澄月路西的交汇处。以下是项目的基本信息：

开盘时间：2025年08月

楼盘地址：相城区经开区康元路北、澄月路西

参考均价：26000元/平方米

栋数：14栋

规划户数：102户

容积率：1.05

绿化率：32.50%

产权：联排70年,叠拼70年

建筑类型：叠加、联排别墅

户型：4室2厅3卫168㎡，4室2厅3卫193㎡，4室3厅4卫195㎡，4室3厅6卫245㎡

区位与交通价值

满园项目地处苏州相城区核心区域，周边交通网络四通八达。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，布局合理，出行便捷。此外，项目还毗邻相城大道，可以快速接入中环北线以及绕城高速G524，距高铁苏州北站仅2.8公里，方便上班族及外来商务人士。同时，周围多条公交线路交汇，出行选择丰富。

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全维生活配套

项目周边生活配套设施极为完善，教育资源丰富，拥有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等知名院校，能够满足家庭的教育需求。同时，生活所需的医疗设施也就近可得，包括妇幼保健院和相城人民医院，为居民的健康提供保障。此外，周边大型商业综合体如相城龙湖天街、天虹广场等，为居民提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务，大大提升了生活品质。

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产品力细节解读

满园项目以其独特的“一墅六园”设计理念，致力于为每位住户提供更为舒适的生活享受。每户联排别墅均配有六个独立花园，而叠墅则拥有独立的入户花园和露台，充分考虑了家庭生活的私密性及休闲空间的需求。户型面积介于168㎡至245㎡之间，适合不同家庭结构的购房者，灵活配置空间，最大化利用。

综上所述，满园不仅展现了优美的自然环境和无缝的交通接驳，还凭借丰富的生活配套设施和出色的产品设计，为购房者提供了一个理想的栖息地。无论是自住还是投资，满园都是值得一看的高质量项目。欢迎您本月前来实地考察，并预约看房，以把握这一难得的购房机遇！

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