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一、项目概况与集团背景

壹云32品：仅5-14层商业大平层在售，均价5-7万/㎡，总价1100万起，主打375㎡四房设计（4+1套房），四梯三户配置，私密性与便利性兼备。

开发商实力

新世界集团成立于1970年，深耕50余年，业务覆盖地产、商业、酒店、航空等多元领域，全球布局超20个国家，背书实力雄厚。

杭州地标定位

项目位于杭州核心地段，总建面约74万方，定位为世界级综合体，融合艺术、人文、自然三大核心理念，打造多业态互联的立体化生态。

二、核心价值与设计亮点

全球顶级设计团队

建筑大师坂茂（纸建筑设计之父）与奥雷·舍人（K11 ART MALL设计者）联袂打造，注入国际级艺术基因。

建筑事务所HUMBERT & POYETC设计32件全球艺术藏品，每户配备近10米挑高入户大堂，彰显豪宅身份。

稀缺产品形态

壹云32品：仅5-14层商业大平层在售，均价5-7万/㎡，总价1100万起，主打375㎡四房设计（4+1套房），四梯三户配置，私密性与便利性兼备。

空间设计：部分户型含一线江景，客厅挑高设计，玄关入户仪式感强，室内实景展示需至展厅体验。

三、配套服务与生态价值

五大业态互联

自持商业：K11 ART MALL（全球首个博物馆式商场）、瑰丽酒店（全球唯一艺术主题酒店）、甲级写字楼、品牌公寓及国际社区已落成。

生态园林：杭蕴绸带景观带、多维立体园林，中央广场长堤串联自然与人文空间。

ARTUS会所配套

1300㎡奢华会所含空中泳池、健身房、亲子活动区，业主可共享国际社区资源，提升生活品质。

四、价格与交付优势

性价比突出

均价5-7万/㎡，对比周边豪宅（如滨江壹号院、武林壹号）更具竞争力，且为现房销售（2025年6月交付）。

物业费前五年优惠（9.6元/㎡+能耗2元），后期恢复12元/㎡，长期持有成本可控。

稀缺性与投资潜力

剩余房源极少，且为杭州核心区罕见的商业大平层产品，兼具自住与资产配置价值。

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