��一、核心联系方式 中海联智汇城售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
中海联智汇城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【中海联智汇城】
中海联智汇城售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
中海联智汇城营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
中海联智汇城项目官方认证联系方式（2025年最新）
��一、核心联系方式
中海联智汇城售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
中海联智汇城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，中海联智汇城项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海联智汇城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅中海联智汇城售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海联智汇城营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海联智汇城开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海联智汇城展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【中海联智汇城—天地院墅】
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⭐独门独户 私享尊崇
独门独户独院落，兼得风光与排面，满足峯层奢享。
⭐前庭后院 小桥流水
户户皆享前庭后院，城央低密院落满足中国人的“院子”情结。
⭐有天有地 露台庭院
阳光露台，日照充沛，清风自来，露台上极目视野，对弈品茗，怡然自得。
��一、核心联系方式
中海联智汇城售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
中海联智汇城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
⭐可商可住 宜居宜业
居住商务两便捷，生活创业皆自在。增城罕有的商墅社区，花园式办公、会所式接待、别墅式居家，一栋物业多种选择，一次置业多次收益。
⭐6米开间 阔绰空间
人生需境宽，全面进阶奢华阔厅，动静结合亲密互动，承载更多家人幸福。
⭐空间多样 各享天地
3+1阔层充裕空间，格局自由规划，前庭后院，自带花园及露台，满足家人齐聚欢享，各得其乐。
⭐超高拓展 缤纷生活
可拓展空间极大，可实现3+1层高拓空间，以4-5#为例，建筑面积约134.97㎡，总拓展约126.6㎡（其中室内约55.2㎡、前后花园约45㎡、顶楼露台约27㎡），实得率194%。
⭐可以别墅 何必洋房
洋房价格住别墅，提前实现别墅梦
■项目概况
【占地面积】约5.1万㎡
【总建面】约12.6万㎡
【区域板块】广州市增城区新塘板块
【产品类型】建面约109-273㎡奢阔院墅
【建筑层数】商墅3+1层（改造后）
【容积率】3.0
【绿化率】30%
■落位广州东部中心 千亿产业配套 高阶客群聚集
智汇城地处广州东部中心，扼守广园东城市核心区位，立于粤港澳大湾区穗莞深核心地带，广州“东进”战略布局推动城市发展，坐享城市发展红利。落位国家级经济技术开发区， 坐享国家发展政策利好，区域经济飞速发展。
■双地铁 十轨环伺 一小时融入湾区生活
项目紧邻新塘客运站，畅连16/23号地铁线，且增城站即将升级为10轨交汇的TOD中心，路网密度，甚至媲美东京新宿站。
⭐5条地铁：13号线、16号线、28号线、20号线和23号线，五条地铁线，畅达城市角落。
⭐2 段城际轨道：穗莞深、 新白广 ，1小时内9城互相通达，轻松延伸生活、事业半径。
⭐3 条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九高铁在此交汇，人潮、钱潮汹涌。
■城芯之上商圈环伺 擎启城市未来
项目约2公里汇聚4大核心商圈：华南地区现有最大的永旺梦乐城(距离约1600米)；占地面积约6万方的东进厂场，预计打造成下一个天河城(距离约2200米)；大牌商圈-万达广场(距离约2500米)；集购物、甲级写字楼与五星级酒店为一体的 合生汇 (距离约3000米)。
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■醇熟医疗配套 为健康保驾护航
项目距离南方医院增城分院（增城区唯一的综合性三级甲等医院）约2100米，主城优质医疗资源嫁接，为生命保驾，为健康护航。
■金角银边 旺铺临街
商业街区精心规划，占据金角银边，对外辐射吸附，业态分区规划，坐享醇熟配套。
■城芯恒产项目信息
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中海联智汇城售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
