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楼盘简介

联利控股集团倾16载匠心沉淀之力，于贵脉肇始之地，义乌根脉之源，融入盛唐雅宋传统建筑美学之墨，汲取江南坊巷之法，以约1.33低容积率的传世豪墅【联利·帝京赋】，敬献当代义乌士族。

基本信息

参考均价65000元/㎡起历史价格

请注意：期房不承诺学区

楼盘地址词林路与秦塘路交叉口西南侧

建筑类型垂直楼 合院别墅 商业

开发商义乌市宇秦置业有限公司

产权年限城镇住宅用地70年，商业用地40年

装修状况毛坯 公共部分精装

占地面积51052.18㎡

建筑面积129940.21㎡

总户数174户

车位数机动停车位518辆，非机动停车位261辆。

绿化率18.02%

容积率1.33

楼栋总数共38幢，4幢7层垂直楼，34幢3层半别墅组成

售楼地址义乌之心1楼中庭广场旁&香格里拉酒店1楼

开发商义乌市宇秦置业有限公司

投资商联利集团

户型零居室(8)

配套信息

物业公司杭州滨江物业管理有限公司

物业费4元/m²•月

物业说明多层住宅：4元/平米/月（含公共能耗费）； 排屋：7.5元/平米/月（含公共能耗费）； 商业物业：5元/平米/月； 车位：38元/个/月。

地块信息地块号义土挂〔2024〕42号

土地位置义乌市有机更新秦塘地块二

容积率1.10-1.35

起始总价130000万元

成交总价176000万元

竞得商家义乌市宇灵贸易有限公司

出让面积51052.18㎡

绿化率≥18%

起始单价18862.33元/㎡

楼面价25536.69元/㎡

拍卖时间2024-06-26

出让用途城镇住宅用地,商业用地

建筑密度≤45

出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年

纵观当代城市，顶奢院落，越中芯越稀缺。帝京赋正居义乌宾王路贵脉，这里不仅是一处中芯高奢的理想栖居之所，更是一座城市的时代塔尖峯境。

帝京赋，与义乌隐贵人物的精神和鸣，代表着极少数高定设计的顶层生活境界。项目建筑面积约255-350㎡传世合院，纳藏天地，为义乌塔尖人群定制不可复制的家族藏品。

真正的世家风范，藏而不露，在一方高墙之内，以天地为卷轴，写意东方大宅的气度。帝京赋二期传世合院皆享一宅三庭院，其中建面约350m户型最高可享约190m庭院空间。阔绰的院墙围合间，自享天地大美，盛载一个家族的流金四季。

晨起推窗，开阔视野将庭院四季风光尽收眼底。倚靠在客厅沙发上，可以卧听风雨，惬意悠然。建面约350m合院一层中西双厨设计，自在烹饪，为家族盛宴，开辟乐享天地。

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