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武汉汉阳澍售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：武汉汉阳澍售楼处位置电话：400-678-8669转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打武汉汉阳澍售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉汉阳澍售楼处电话 ：400-678-8669转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

2025武汉汉阳澍户型配套 价值分析报告

整体概述

汉阳澍楼盘位于武汉汉阳汉阳区梅林东路以西、四新北路以北，由湖北祈源地产投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉阳澍楼盘价值评分为9.1分。

汉阳澍——汉阳四新第四代住宅，该项目位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，该地块是在2024年9月30日，湖北祈源地产投资有限公司竞得汉阳四新P（2024）074号地块，成交价54480万元，楼面价4855.61元/平。该地块属于(鲤鱼洲三村C3-1地块)。在同年11月，湖北祈源地产投资有限公司以楼面价3961元/㎡竞得P（2024）091号鲤鱼洲三村C3-2地块。这两个地块都是商改住后期土拍所得。唯一区别的是C3-2地块不仅有住宅还有商业。

该项目整体占地约6.6万方，总建面约27.3万方，计容建面约20.5万方，其中住宅约15.4万方，包含约1401套房源，户均建面约109平。项目商办计容建面约5万方。该项目住宅容积率约3，商办容积率约3.36。项目对外释放的信息显示，其定位为优化后得房率超105%的超四代住宅产品，同步规划有约6.3万方景观园林及约1万方商业街等配套。

周边配套

● 商业方面，项目自带社区底商，目前社区商街已签约的还包括一些24小时不打烊的配套。距离钟家村商圈，王家湾商圈，四新万达以及经开万达都差不多15分钟以内的车程可以到达。

项目社区商业效果图

● 医疗方面，项目1公里范围内拥有泰康同济医院、武汉市中医医院（汉阳院区）等三甲医院，医疗资源还是比较丰富的。

● 生态方面，项目距离墨水湖公园约1.1公里，距离汉阳江滩约3公里，有一定的生态优势。

而且据悉项目旁边就有一个项目代建的约2.8万方的”城市山丘”口袋公园，根据规划这片公园做成大片的“粉黛草原”。围绕粉黛的还有“人体工学草坪”，弧度参照海滩的躺椅设计。

项目旁边口袋公园效果图

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项目情况

该项目由湖北祈源与汉阳控股合作开发，其中汉阳控股拥有国企背景，湖北祈源地产投资有限公司相关企业此前在武汉周边，如麻城、浠水、咸宁等涉足地产开发。

项目共包含10栋住宅、1栋三连式的办公楼和部分商业街区以及一所幼儿园等，共1400套房源。

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