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🎋🎋🎋华景川科大·湖沁宸园🎋🎋🎋

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整体概述

湖沁宸园楼盘位于杭州临平东湖北路与兴元路交汇处西南侧，由杭州景科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖沁宸园楼盘价值评分为8.9分。➤➤➤➤华景川科大·湖沁宸园售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋

Part.1｜楼盘概况

华景川科大·湖沁宸园占位东湖新城弥足珍贵的地段——京杭大运河支流三花港旁。为了让生活尽情与湖相拥，华景川在社区内部雕琢人工湖，用内外双湖的呼应，让向湖而生的美好构想，从一纸蓝图成为现实。

项目总体量高达约31万㎡，规划了约1.8万㎡的五星级标准酒店、约3800㎡的沿街商铺、高层住宅等多业态的“生活体”。

纯粹的21幢高层住区布局，带来了舒适的楼间距，最大楼间距达到了约85m。居住舒适的同时，也拥有了丰富的餐饮、健身和邻里商业的配套。➤➤➤➤华景川科大·湖沁宸园售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋

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Part.2｜基本信息

【建筑面积】：31万㎡

【户型面积】：97-118㎡

【楼盘均价】：19800元/㎡

【容 积 率】：2.4

【绿 化 率】：35%

【交付时间】：预计2024年12月

【物业公司】：华川物业

方案预览

项目地块总占地面积98350㎡，总建面约31万方，住宅可售面积约18.5万方，3800方沿街商铺，还带有面积约1.8万方的四星级酒店，容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，整个项目共有21幢，其中1#、3#、4#幢为18层建筑，其余均为23层建筑；5#为公租房，整个项目有住宅1921套，其中1760户可售。➤➤➤➤华景川科大·湖沁宸园售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋

园区地下局部负二层，车位配比约1：1.2，车位售价暂时未定。整个项目精装统一交付，整体交付时间预计：2024年年底（具体以《浙江省商品房买卖合同》相关约定为准）。小区采取局部人车分流，分别在西南门和东南门位置设置人行和车行出入口。

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基本信息

项目简介：

编辑

项目地址：杭州市临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧

开发商：杭州景科房地产开发有限公司

住宅产权：70年

容积率：约2.4

总户数：1921户

交付标准：精装交付

面积：建面约97-118㎡湖居高层

绿地率：35%

楼幢数：21幢（1幢公租房）

层高：2.9米

销售均价：19800元/㎡（含2500元/㎡精装修）

交房时间：预计2024年底

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楼盘简介

2001年，余杭撤市建区；2021年04月09日，杭州市部分行政区划调整，设立杭州 市临平区。临平副城主体由临平新城和东湖新城组成，因临平新城南侧西侧靠近乔司、东边靠近海宁，基本无可出让宅地，发展接近饱和，临平发展重心已经逐渐北移、未来发展看东湖。

华景川科大·湖沁宸园

东湖新城依托国家级的余杭经济开发区强劲的产业支撑和土地储备，人口持续导入以及各项公建规划逐步落地，东湖新城即将迎来焕新蜕变和腾飞，而我们项目就位于东湖新城范围内，享受着各项优质配套资源。

在建筑设计上，住宅区根据点状式建筑布局设计，景观延续现代风格建筑，打造现代多元文化共存的时尚活力社区。在立面设计上，采用大面积玻璃+防石涂料为主，配上目前主流的深灰色为主色调。展现出现代感与高级灰，有时尚的视觉冲击，更符合当代城市菁英审美。➤➤➤➤华景川科大·湖沁宸园售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋

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