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【武汉】万科华生公园大道🌎🔴售楼处电话☎️400-681-7288转接2222【售楼中心】【已认证】

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【项目位置】硚口区园博大道(蓝光林肯公园西侧约100米)

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约7.65万方

【总建筑面积】约34.7万方

【绿地率】34%

【容积率】3.44

【总户数】：2432户

【车位数量】2629

【车位比例】1:1.09（人车分流）

【户型】92-133㎡ 三房/四房

【公摊】23%-26%

【物业费】3.35/㎡/月

【物业公司】武汉市万科物业服务有限公司

示意图竹叶海公园实拍图学校效果图宜家荟聚实拍图普爱医院实拍图

项目位于硚口区园博园板块，园博园大道以北，三环线以南，距离二环线直线距离约4.5公里，属于三环内。

交通

自驾：项目尽享“两环三道一高架”立体交通路网，两环是指二环和三环，三道是园博大道、长丰大道和解放大道，高架是指长丰高架，直通汉口CBD心脏版块。

地铁：轨道接驳车已通车，直达地铁1/7号线。

整体概述

万科华生公园大道楼盘位于武汉硚口中国·武汉·园博大道，由湖北楚恒置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（万科华生公园大道5号楼目前可直接认购，主推建面约106-133平三房四房，24年12月交付，目前少量建面约106-133平房源特惠清栋中，带装修整体均价约12500元/m，敬请关注。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科华生公园大道楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

9.4分

周边直线3km范围内有7个地铁站（金银湖公园、古田一路、舵落口、金银湖、海口三路、竹叶海、古田二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金银湖公园。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有39个幼儿园;10个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、水厂路小学(团结校区)、舵落口小学、东西湖区金口小学、凌云小学等;6个中学，如武汉市七十九中学、武汉市十一初级中学(紫润校区)、武汉四初博学校区、武汉市博学初级中学、武汉市第四十三中学等。

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉明州康复医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括金银湖199+购物中心、武汉荟聚、万达广场(武汉金银湖店)、凯德广场(西城)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有92个公园，距离最近的仅669m，非常方便日常休闲使用。

户型鉴赏图

景观

项目过条马路就是竹叶海公园，距离金银湖湿地公园、园博园和张毕湖公园也都很近。

学校

项目自带一个幼儿园，于2020年11月确定了在该项目引入十一崇仁九年一贯制学校。（暂定名，在建中）。

商圈

项目距离宜家荟聚约2.2公里，片区内还有凯德广场、永旺生活超市、麦德龙等商业综合体。

医疗

项目附近有普爱医院，自驾到同济、协和也很方便。

产品亮点

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