专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
自去年年底以来,有不少地区都发布了土地征收启动公告或是土地征收预公告。按照法律、法规中的规定,发布土地征收预公告是土地征收中必须要走的一个征地程序,也预示着相关征地的具体工作将依次展开。 《土地管理法实施条例》第二十六条规定,需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条
一直以来,国家在耕地保护方面都是严上加严,禁止任何人、任何单位违法乱占耕地建房、占用永久基本农田进行非农建设等,坚决守住耕地红线。为此,国务院、自然资源部更是在2020、2021年相继发布《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》等一系列严格耕地保护的政策措施,遏制耕地“非农化”、严格管控“
房屋被纳入征收范围后,在未保障被征收人利益的情况下,说拆就拆,于情于法都说不过去。 罗女士在当地有一套自己的小公寓,并与其家人一起生活在这里。因交通便利,罗女士所建房屋被征收,但由于拆迁补偿太低,罗女士一直没有签订补偿协议。随后,罗女士为了维护自己的合法权益,通过朋友介绍委托了凯诺律师
集体土地征收或是国有土地上房屋征收拆迁中,强拆行为时有发生,但是有的强拆行为却往往发生在被征收人不知道的情况下。换句话说,就是强拆行为是发生在半夜或是被征收人不在家的时候,导致被征收人根本不知道强拆房屋的人是谁。 近日 ,湖北的一位当事人就遇到了这样的问题,李先生房屋因当地规划被征收,但是因
土地征收、房屋拆迁都事关被征收人的利益,但是实践征收中,有的被拆迁人却因自己鲁莽或是过于激动等行为,最终错失获得比较满意的拆迁补偿或是赔偿的机会。对此,凯诺律师提醒大家,在遇到征地拆迁时,以下四种行为,较好不要在征地拆迁中做,否则会让被征收人处于被动的地位。 1、不要随意在文件上签字 在
目前,我国正处在城市发展的重要阶段,在城市发展的过程中,征地拆迁活动自然是无可避免的。想必不少老百姓都深有体会,征地拆迁切切实实地关乎着咱们被征收人的切身利益,稍有一点违法违规的行为都有可能让被征收人陷入困境,不能自拔。 因此,为了保障被征收人的合法权益不被侵害,我国出台了不少的法律、
实践征收过程中,我们总会遇到这样一种情况,就是相关部门在当初征收集体土地的时候,因各种原因并没有实质性地对地上的房屋进行征收补偿,而是几年后,发布征地拆迁公告,决定再次征收该集体土地上的房屋。 相信这种情况,许多被征地农民都遇到过,但问题是,如果相关部门对原来的集体土地上房屋再次征收的
在征地拆迁中,拆迁方往往会直接与房屋所有权人签订补偿协议,忽略掉房屋承租人的权益。 陈先生与某公司签订了《房屋租赁合同》,合同中约定将xx路xx栋楼一、二、三层房屋出租给陈先生,签订合同后,陈先生将租的三层房屋进行了装修,后来陈先生所承租的三层房屋被政府征收。但是在补偿过程中,相关部门
春节过后,许多征地拆迁项目都开始动工了,而在春节期间就已经有许多被拆迁人咨询凯诺律师土地征收补偿标准、房屋拆迁标准是多少等相关的问题。 其实,事实上关于补偿标准,不论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收都没有一个具体的标准,更没有一个统一的标准,其原因是每个地方的经济水平,每户人家的情
【基本案情】 曹女士是中国电子科技公司某研究所的职工,于1985年退休。2003年曹女士获得购房资格后委托亲戚代为办理涉案房屋购买事宜。2008年4月女儿杨女士将曹女士接到燕郊居住,照顾生活起居至今。期间杨女士为曹女士新建了工资卡,涉案房屋也是先登记于曹女士名下之后赠给了杨女士,办理了
