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⭐鑫远·紫樾府⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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作为25年打头阵的首个新开项目，这个作品由本土实力房企鑫远打造。

鑫远紫樾府，作为鑫远集团倾力打造的高端改善住宅项目，在享受了新规的政策红利基础上。从会所、园林、产品、装标，每一个细节都是对标【顶奢】来打造。

折址于长沙省府之心。

这是不仅是长沙经济、文化、政治的核心区，汇聚了大量行政单位、外资企业等；同时整个长沙南城的资源也从此围绕展开。

向西是洋湖商圈，向东是德思勤商圈，向北市长株潭融合区，强劲的发展潜力，超能的城市配套，让这片区域更充满活力。

一个未开先火的长沙楼市“纯新规”大平层项目，将在本周日（23日）首开！

它就是，2025年备受瞩目的“流量热盘”--鑫远紫樾府，本土实力房企开发的紫樾府在还春节还没有过完就赢得了市场的热议，最近营销中心看房客户更是人从众......

在项目即将开盘前，小鹿和大家一起来探一下部分热销楼盘都在大面积改小的行业背景下，紫樾府是有什么底气敢于做186平起步（186-410平）的产品设计。

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整体概述

鑫远·紫樾府楼盘位于长沙天心广场东路与桂花坪路交会处西南角，由湖南鑫远投资集团有限公司精心打造，项目处在待售中（鑫远·紫樾府1#建面186.28平毛坯住宅开盘已售完，预推5#建面225平毛坯住宅，开盘时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鑫远·紫樾府楼盘价值评分为9.2分。

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● 另一方面，邻地铁+近公园，配套全方位没有短板！

其次，从配套上来看，项目东侧就是城市主干道芙蓉南路，距离地铁1号线桂花坪站仅约300米，可快速通达五一广场、德思勤等热门商圈，十分便捷。

再加上项目西侧就是中央绿轴公园，距离湘府文化公园约200米，茶余饭后举步即达公园里，居于此，可放慢生活的节奏，享受游园的惬意。

此外，湖南省文化馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心“三馆一中心”均在项目步行范围内，文化气息浓厚。

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交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（桂花坪、省政府·清风、大托、友谊路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花坪。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的杉木冲站仅有269m，周边公共交通极为便捷。

【容积率】2.97

【交付标准】毛坯

【楼盘区位】天心区湘府英才小学对面往北约200米

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【周边配套】

公园：湘府文化公园

商业：永旺梦乐城（建设中 预计26年开业）

教育：小学湘府英才本部 初中微机派位（中上等初中占比70%+）

地铁：1号线桂花坪站约300米

人文：湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省文化馆、青少年活动中心

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产品基本信息

【面积段】180㎡、225㎡、295㎡、410㎡ 新规 得房率约102%

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