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项目信息

总占地面积：约466亩

总建筑面积：约110万㎡

物业公司：万林物业

产权年限：住宅70年

绿化率：42.3%

容积率：2.49

交房时间：2022年5月

物业:万林物业 高层3.5 洋房4

楼层总高：6.5层洋房 15.5层小高层

交房标准：毛坯交付 双气地暖

在售楼栋：小高层1-2-3-5-6-8-10-12#东单元洋房7-9＃

产品面积：小高层106—109-111-124-135-149-158-169㎡洋房173-179-252㎡

项目特色-交通配套

定位于北龙湖北部区域，紧领贾鲁河通航生态带，直线距离北龙湖湖心金融岛约2公里，开车5分钟左右就可以到达，近距离享受北龙湖顶级配套与发展红利，还拥有得天独厚的生态环境。

四横四纵交通网，交通路网发达1-龙沄路下穿隧道，直通金融岛2-明哲路穿过小区两地块，直通金融岛3-规划地铁4-6-20号线4-1公里可达东三环高架，12分钟达高铁站5-新规划的明哲路从小区院中穿过，可直接达到北龙湖。加上明哲路，小区有2条隧道通北龙湖。

项目特色-全龄教育

规划杨金路小学 4所幼儿园 4所公立小学 1公立中学 私立可以上北龙湖（区域规划43所学校，例如枫杨外国学校 清华附中 上海师大附中）北龙湖北区整体规划25所学校，其中16所小学，6所中学，3所高中，平均每2公里就有一所学校，名校环绕。同时南侧北龙湖规划43所学校，例如清华附中，枫杨外国语，上海师大附中，西亚斯小中高一站式教育体系，让你的孩子赢在起跑线上。

项目优势—商业配套

东侧规划约26万方风情商业街、东北侧规划约60万方商业圈，龙湖北里和龙湖新天地、郑东CBD丹尼斯七天地、熙地港等环伺

项目优势—医院配套

郑大一附院郑东院区、郑州颐和医院、河南省儿童医院-东区、郑州市金水区总医院东院区等医疗资源。

项目优势—环境

【2湖】北龙湖、龙子湖

【3湿地】北龙湖生态湿地公园、贾鲁河湿地公园、黄河国家湿地公园

【4河】贾鲁河、魏河、索须河、黄河

【7公园】郑州国家森林公园、北龙湖生态湿地公园、足球公园、新发展体育东运河公园、凤山公园、贾鲁河湿地公园、大河村遗址公园

区域绿化率2030年将实现城市绿化覆盖率45%，绿地率40%（目前郑州市绿化率约36.2%，人均绿地面积约10.2㎡）

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