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🎋🎋🎋重庆观宸🎋🎋🎋

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整体概述

观宸楼盘位于重庆江北建新北路二支路观宸销售中心，由重庆怡润华成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（观宸·星雲湾组团建面约132-217㎡户型，均价35000元/㎡起，总价约450万起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宸楼盘价值评分为9.4分。

观宸位于观音桥极核地段、百亿级重奢商业综合体中環万象城之上，由两大世界500强公司华润置地和香港置地共同打造，首次将“城市极核+重奢商业体+顶奢豪宅”这一概念呈现在重庆。这样的组合，在重庆从未有过。

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▲效果图

从规划到户型，6个维度的精雕细琢，所有的一切都围绕着“无间·有界”四个字展开。从城市意义上来讲，观宸是属于城市的资产。它勾勒了城市的天际线，也是与极核无间相融的城市展品。观宸所在的地方，不仅是人的流向，也是财富、文化、艺术、旅游的流向。

▲效果图

观宸的建筑设计团队是Zen正象建筑，观宸场地有30米高差，常规设计逻辑一定是削峰填谷，正象的思考是尊重原生地脉，顺势营造。既与城市形成天然屏障，又在高台之上绘制观宸展示给城市的视觉符号。

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▲效果图

观宸颠覆性的取法高定奢侈品，设计出珠宝化的建筑形态。如果说香港扎哈建筑事务所设计的新地标美利道2号像是花蕾，那么观宸的花形皇冠则像是钻戒上的花瓣。再配合珠宝化玻璃幕墙，这样有层次感的独特“钻戒式”美学设计，放至全国都十分惊艳。

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▲效果图

在景观上，观宸与新加坡JTL景观设计合作，借鉴新加坡垂直绿化景观的打造手法，传统的架空层泛会所和景观空间，会受限于楼栋的边界；然而观宸架空层的抽屉式景观，则会向建筑边界外延伸出来，与外界景观更亲近，与自然环境更融合。

▲效果图

观宸在环境的打造上，主张自然生机之城的概念，创生出悬崖飞瀑、悬崖酒吧、流水会客厅等景观节点；从园林的地面铺装，再到植被的层次，都以立体主义的手法表达，来升华体验。

▲效果图

在师法新加坡式造景的绿意层叠中，利用高差打造垂直景观带，与天地自然无界交互的立体美好生活空间，也只有观宸业主能尊享。

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▲效果图

在观宸项目的设计思考中，JTL团队希望以极致品质生活的回响打造商圈内的顶级人居作品。用现代的方式创造体验、艺术化的手法升华氛围品质、精益求精的细节构建收藏价值，从而真实的感受打动居者内心。

▲效果图

为了让景观成为城市奢宅“典藏”的一部分，我们将自然与艺术叠加；为项目定制了艺术大师同款景观设计图案，将艺术图形融入与归家园路、功能空间、核心构架、景观小品之中；为场地甄选原生自然大乔与繁茂精致的组团灌木，构建城市极核之内的雅奢森林之气。

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