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郑州裕华城

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裕华城：地铁教育公园城

占地面积：112亩。

建筑规划：6栋洋房、10栋高层。

容积率：约3.49。绿化率：约35%。

主推楼栋：1-3号楼79-118㎡房源。

特惠房源：1万即可订房，裕华城2024春启购房钜惠单价约10×××元/㎡。

一口价房源：78㎡两房一口价90万，再送负二层车位。观景楼王11号楼89㎡部分房源单价11000元/㎡左右，好房钜惠名额有限！

项目价值：①一期北侧紧邻伊河路小学西校区已封顶（今年秋季招生）和规划中学地块。②距离地铁口约600米。③准现房2024年1月底一批次即将交付。

产品价值：①瞰景高层近享约8000㎡超大社区中央景观。②1-2号楼俯瞰低密洋房景观，视野无遮挡。③约40-48米楼间距，南向采光通风无遮挡。

地址：建设路与长椿路交会处北100米，铁炉地铁站东侧。

二期占地面积：33亩

地上建筑面积：约8万㎡

总规划：5栋高层+1栋商业+1所幼儿园

建筑密度：＜22%

容积率：3.65

绿化率：35%

层高：3米

总户数：817户

物业费：2.98/平

价格：11800~13500左右

交房时间：二期 2024年10月

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