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项目即将开盘入市，价格待定，旁边在售的深铁珑境一期均价约7万出头，周边二手房则基本在6.6-7.85万/㎡之间。(文末附周边房价分析）。
卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，开发商实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。
卓越珺奕府效果图
卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在颜值、地段、品质等多方面都可以打高分，但总结来说就是四个字：长期主义。
长期主义理解起来并不难，比如房子本身尽可能功能全，最好能满足未来5-10年自己及家人的生活所需，所在区域尽可能配套丰富、规划明朗等等。
毕竟大家买房的初心，从来都是为了给家人和自己更好的生活。
这也是当下每个人买房选房时都应该有的逻辑，更是大家应该重新审视的关键点。
尤其是房住不炒主旋律下，作为全国楼市风向标的深圳，限购限贷政策不会放松，每一张房票的使用都应该更加审慎。
颜值即正义，既是审美，也决定日后的估值
现在几乎所有人买房都会看颜值，一方面是买房人的审美在提高，另一方面，精明的深圳人也是考虑到日后转手，颜值必然决定日后的估值。
买个颜值高的房子，朋友来家做客都会觉得很有面子，而且他自己也做过对比，房子外表好看崭新，每平至少能贵大几千。
整个卓越奕式产品系宣扬的是为中产配置豪宅级品质，之前奕式项目用的广告语都是“首套房如此漂亮”、“漂亮得不像首套房”之类的，从这便能看出来卓越对于颜值的重视与追求。
奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。
房子哪怕过几十年，也显得时尚大气，不过时。
为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。
卓越还改变了传统粗笨边框外露设计，使用窄边框立柱等等。
如果你先去看一看豪宅的外立面，再去看卓越柏奕府，你会发现这两者之间几乎没有什么差别。
柏奕府外立面实景图
柏奕府外立面实景图
云奕府外立面
深圳20万+豪宅外立面
总之，卓越对设计的要求是非常高的，毕竟之前做过大量的核心CBD的高标准写字楼，其设计理念就像是长在新一代用户的审美上。
年轻的卓越设计师团队，对新一代买房人的颜值需求，把握得极其精准。
这是那些几十年不更新产品外立面，几十年不迭代的开发商没法比的。你现在去市场上走一圈，要看房看多了，一看外立面就知道是哪个开发商，如此陈旧的审美，早就满足不了深圳买房人的要求了。
△卓越珺奕府初步效果图
△卓越珺奕府社区配套效果图
社区足够大，往往意味着有更多可发挥的空间，例如修建更宽敞的社区园林，建造更丰富的社区配套。
卓越珺奕府作为围合式布局社区，打造了真正的新加坡风格度假式园林，串联了丰富的组团园景和休闲空间，让业主归家即享惬意悠然。
把度假酒店的享受搬进小区里，卓越珺奕府也办到了。约30米长的碧波休闲泳池，业主无需走远，在家楼下就能健身、锻炼；森宝寻友儿童主题乐园，也给孩子们创造了一个探索求知、亲近自然的场地。
此外，我们都知道，空间是生活的延续。卓越珺奕府还规划有社区瑜伽房、社交厅、健身房、棋牌室、老年学堂、图书馆、音乐房、童乐天地等各式各样，从健身到休闲娱乐的配套设施，给予业主全龄段社交娱乐需求。
△卓越珺奕府社区配套效果图
一般我们看市面上的新盘，可能会有图书角、棋牌室等2-3个的功能配套，而卓越珺奕不仅有，还更齐，这不但是其他“奕式”作品还没有过的，也是市面上很多新盘做不到的。
沿袭“奕式”美好人居的高品质，卓越珺奕府采用酒店式家居风格，外墙上运用涂料+LOW-E玻璃+局部铝板的组合设计，更简约大气。△卓越珺奕府楼盘外立面效果图
公区方面，卓越珺奕府打造恢弘落客广场-典雅入户门庭-臻质归家大堂-森境风雨连廊-质感地下车库-双重入户大堂等六重归家礼序，不仅于社区归家路上营造生活仪制，更成为串联社区风景的生活动线。
而回到更私密的家里，卓越珺奕府匠造的是建面约80-114㎡的三到四房产品，兼顾居住功能性的同时，空间感更开阔，同时还都拥有多飘窗、大阳台以及空间打造的灵活性，颜值和品质兼顾。
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