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🎋🎋🎋南通绿城·桂语朝阳🎋🎋🎋

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此外，目前南通市区其他板块都接连推出容积率1.5以下甚至1.2以下的低密地块，而新东区待入市地块容积率仍处于1.5-2.0区间。这意味着，在改善需求占主导的大环境下，在其他板块新房供应以洋房、别墅为主的未来，新东区仍将以小高层、高层为主，这种产品迭代滞后的现象，或让板块改善客户进一步流失。

或许值得欣慰的是，目前新东区新房库存压力相对较小。板块内仅有4个新房项目在售，合计已领证2444套，已备案1932套，已领证去化率近80%，短期内供应压力可控，但需警惕新地块入市带来的价格冲击。

参考价格：

楼盘概况单价： 24000元/平方米

楼盘概况总价： 230-470万元/套

物业类别：

普通住宅

项目特色：

品牌地产

改善优选

装修交付

建筑类别：

板楼

装修状况：

住宅:带装修

产权年限：

普通住宅产权为70年

开发 商：

南通道达腾源置业有限公司

楼盘地址：

崇川国胜路与通富北路交汇处东100米

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交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（机投桥、白佛桥、武青南路、培风、武侯立交、双凤桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是机投桥。

周边直线1km内有34个公交站，距离最近的武青西二路业兴北路口站仅有118m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有69个幼儿园;12个小学，如成都市龙江路小学悦湖学校、成都市武侯区通达学校、四川大学附属实验小学南区学校、四川大学附属实验小学集团成都市武青西三路小学、金兴北路小学等;6个中学，如成都机投实验学校、四川大学附属中学西区学校、武青中学、四川大学附属中学悦湖学校、成都市春晖学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中西南医院距离楼盘968m，四川现代医院武侯院区距离楼盘2.2km，四川省妇女儿童医院(沙堰西二街)距离楼盘2.5km，成都聚焦超声医院距离楼盘1.9km，成都双华骨科医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括吾悦广场(成都武侯店)、成都武侯龙湖星悦荟、龙湖成都金楠天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅507m，非常方便日常休闲使用。

户型赏析

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