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基本信息

开发商：重庆兆安置业有限公司。

物业类型：普通住宅。

建筑类型：塔楼。

产权年限：70 年。

容积率：2.50。

总户数：1056 套。‘

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金鹏春晓蘭庭推广名称金鹏春晓蘭庭开盘时间2024-12-14推广时间2024年10月产权年限50年开发商金鹏楼盘地址楼盘编号

销售信息

销售状况在售参考单价10700元/㎡参考总价99万起参考月供在线咨询顾问

建筑规划

批地时间竣工时间用地性质住宅性质建筑结构在线咨询顾问规划户数在线咨询顾问绿化率30%容积率2.5建筑类型小高层建筑面积在线咨询顾问占地面积在线咨询顾问楼栋状况11栋

物业信息

物业费用3.2元/㎡物业公司自持物业是否封闭是车位数1:1.1停车费用水民水用电民电用气民气

楼盘介绍

项目周边配套

教育：双校加持（规划中 8中+渝北实验小学）在建公立幼儿园，幼小初一站式教育配套

交通：规划轨道15号线果塘路站 距项目500米，1分钟上机场路，10分钟抵达机场和北站

商业：地处成熟区域，日常购物方便，开车5分钟可达宜家，奥莱，一奥天地，星悦荟

医疗：区域周边邻近重医附属第一医院金山医院、重庆北部妇产医院、重医附三院

休闲配套：毗邻果塘湖公园、肖家河滨河步道，近享园博园、照母山公园

户型介绍

主力户型：建面约 92-116㎡，涵盖 3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、3 室 3 厅 2 卫等多种户型。

户型特色：户型设计方正，空间利用率高；配有独立玄关，提升房型结构及隐私性能；动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不影响；主卧套房设计，配有独立卫生间，增加私密性；主阳台朝南，采光较好，部分户型还拥有大横厅、独立餐厅等设计，居住体验较好。

配套设施

交通配套：小区附近 3 公里有多条轨交线，包括轨道交通 9 号线、轨道交通 15 号线一期；走出小区大约走 668 米就能到轨交站果塘路，走 1.1 公里就能到轨交站石盘河；1 公里内有多个公交站，如宝石路站、金果大道北段站等。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 58 所幼儿园及学校，临近三之三枫桥水郡幼儿园，步行距离仅有 352 米，临近东原香山小学，步行距离仅有 833 米。

医疗配套：周边 3 公里内有 5 个医院，能满足居民日常看病就诊需求，但三甲医院数量较少。

商业配套：周边 3 公里内共有 9 个购物中心，如汇祥荟广场、汇祥幸福里等，还有 229 个超市，如一站、博源超市等。

休闲配套：周边 3 公里内有 45 个公园，如重庆市鳄鱼中心、果塘湖公园等，小区内部环境优美，入小区门口有乌桕林水景，有两个大中庭景观，最远楼间距可达 500 米。

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