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徐州楼市大事件！还没买房和打算换房的朋友， 恭喜了！鼓楼区第四代住宅，来了！

2025年6月16日，有望在徐州人居发展历程中留下印记——鼓楼区代表性人居作品，第四代住宅：2024-40乐城东地块，惊艳亮相！

新彭城建&美的置业“双强合著 焕新徐州”，2024-40乐城东地块一经亮相就备受买房人关注，房哥也在本次新彭城建&美的置业战略合作签约仪式上，拿到多个猛料！

2025年，想要在鼓楼区买改善性第四代住宅的朋友，请一定要认真看！！！

启幕·战略联袂！乐城东项目，未启先炽，全城聚焦！

在徐州楼市，有两件事足以造成轰动。其一，改善市场发生变革，稀缺产品出现；其二，优质地段上新，万众瞩目。

当一个项目同时发出上述2种声音，其能量级别足以震撼整个徐州楼市。这一次，乐城东项目，作为鼓楼区第四代住宅的入市！预计会牵动着众多改善买房人的心！

活动现场图

6月16日，房哥提前抵达新彭城建 & 美的置业战略合作签约仪式暨乐城东项目启动见面会现场时发现：活动尚未开始，现场已汇聚众多政府领导、企事业精英及权威媒体。众人齐聚于此，只为抢先见证鼓楼区第四代住宅 —— 乐城东项目的亮相时刻。

在大家殷切的期待下，新彭城建&美的置业战略合作签约仪式暨乐城东项目启动见面会华彩启幕。

在主持人简短有力的开场后，徐州新彭城市建设发展集团有限公司董事长许雷上台发言：作为鼓楼区属国有企业，新彭集团深知肩上的责任。我们将以此次签约为新的起点，切实履行好国企的责任与担当。

活动现场图

一是当好“金牌服务者”，确保项目高效、顺畅实施。

二是当好“精诚合作者”。与美的置业集团通力协作、无缝对接，将双方的共识与智慧转化为项目的卓越成果。

三是当好“品质守护者”。确保将“2024-40号乐城东地块项目”打造成为经得起历史、市场和群众检验的精品工程、放心工程、具有示范意义的工程。

另外，许雷也对合作伙伴——美的置业给予了高度评价，认为美的置业的专业能力、创新精神与市场敏锐度，将为徐州市民共同打造一个具有区域引领性的精品项目提供坚实保障。

随后，美的置业中部公司总经理——夏钦上台发言则表示：

美的置业此次与鼓楼区国有平台新彭城建的合作，更让我们深刻感受到鼓楼区在城市建设中的“国企担当”与“创新魄力”。

活动现场图

作为智慧健康生活服务商，美的置业始终以“智慧生活，美的人生”为品牌理念。自2010年进入徐州以来，我们先后打造了26个精品项目，累计收获超11万+业主。

站在鼓楼这片热土上，我们深感使命光荣、责任重大。美的置业将以此次签约为契机，与鼓楼区政府、新彭城建同心同行，以“美的速度”与“美的品质”，为徐州人民呈现一座“有温度、有活力、有未来”的理想社区。

最后，新彭城建与美的置业郑重签署战略合作协议，将盛典推向高潮，现场氛围非常热烈！

活动现场图

立序·迭代人居！乐城东项目，划时代著品，万众倾心！

实话实说，今年的买房人是幸福的！现阶段不仅房价更加的亲民，产品力相比较强前两年也有了质的飞跃！

很多买房人表示：徐州不缺房子，但是缺好房子！现在要买就买好房子！

今年5月1日，住建部发布新的国家标准《住宅项目规范》，正式开始执行！自此关于好房子，又有了新的定义！此次乐城东项目也可谓是踩准政策爆点，因此，一经亮相便引发全城轰动！

房哥从本次“签约仪式”上得到了不少一手消息：乐城东项目，以“鼓楼区第四代住宅”之姿，携“宋风园林”等稀贵标签，早早即展现出具有成为热门项目的潜力！

网络示意图

1、在徐州，离鼓楼越近，离生活越真。

什么是好房子？首先就得先有个好地段！乐城东项目，位于徐州老牌中心强区——鼓楼区东部的重要发展位置，另外还毗邻云龙、经开区，可谓坐拥三区更精华的资源禀赋。

项目择址东三环内，紧临3号线金山桥站地铁口和美的悦然里商业综合体，项目还自带约2.08万㎡社区商业，无论出行还是购物消费，都是非常便捷。

对于多数买房人而言，如果可以，谁不想住在配套更加成熟的区域。无奈乐城东项目所在的区域，近年来新楼盘较少，故不得不去买一些偏远位置的新房，现在乐城东项目的到来，大大缓解了区域内“新房断供”的尴尬！

简单总结：乐城东项目，可谓是深谙老徐州情怀：择居繁华区域，拥享地铁枢纽、立体路网，在这里升级房屋居住条件的同时，还能够享受到醇熟生活配套与浓郁烟火气息。

示意图

2、“层层见景、露台庭院”的第四代住宅，真来了！

不同于过往的新房或者目前二手房市场的流通主力——次新房，乐城东项目作为鼓楼区第四代住宅，将会狠狠焕新人居体验。

过去我们经常说：电子产品，买新不买旧！这句话放在房子上，也同样应验！尤其是今年准备买房的朋友，一定要注意！第四代住宅应该是一个不错的选择！

据悉，乐城东项目，在建筑设计上，将为鼓楼区“第四代住宅”，有望显著改善第三代住房的封闭格局，构建“建筑生长于自然，生活浸润于绿意”的共生式宜居范本，并依循宋代营造法式，以兼顾家庭成长需求与人文细节，让宋风雅韵与智能舒适共融于当代人居理想。

效果示意图

项目共规划14栋17层小高层，在户型的设计上，匠心打造建面约108-143㎡多元产品序列，深度践行第四代住宅理念，为居者呈献“层层见景、露台庭院”的自然生活。

畅想一下未来的乐城东项目，业主们可以在空中庭院里，植花种草，摆放茶具、吊床、遛宠物……生活简直不要太惬意！

网络示意图

更令人期待的，项目规划了首层架空、下沉庭院、业主活动室、会客厅等常见于高端项目的配置！

项目规划图

“烧香点茶、挂画插花，四般闲事，不宜累家”，实际上这“四般闲事”不是宋代独有，扬之水曾经说，是宋代人把这四件事赋予了韵味。因此，在园林打造上，乐城东项目也将惊艳众多买房人！此次着力打造的宋风园林美学大成作品，有望开启徐州风雅生活的一个新开端，也是中国

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