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这次昨天开盘有高层和小高层的 价格约2.3-3.2万不等 ， 高层最低楼层的单价还有不到2.3万的 。3、5号楼（高层）备案均价：28239元/㎡（含4,000元/㎡精装） 实际开盘价：2.3万~3.2万/㎡ （首开最低2.3万起，部分房源9折）总价区间：124㎡户型：约288万（8楼）~375万（高区）143㎡户型：约403万~438万。4号楼（小高层）备案均价32,201元/㎡（前期取证） 实际售价：2.89万~3.16万/㎡（166㎡户型 ）这个价格真是可以啊。对比周边价格来说， 就是是一个字“香”啊。总体来说比前期放风价还是低了不少啊。好地段，好产品，好价格的住宅还是不愁卖啊。

华润武汉天宸的项目规划已公示， 共包含5栋高层、小高层住宅，规划484户，其中1、3、5号楼为总高29-33F的高层，2、4号楼为总高13-17F的小高层。该项目容积率约2.5， 在超高层林立、高容积扎堆的二七滨江，容积率动辄高达7-8，武汉天宸直接达到2.5容积率王炸，低密住宅居住环境会更加舒适。规划还有2栋小高层，在片区真是内极为稀缺。目前允许媒体放风价，武汉天宸预计带装修交付装修标准为5000元/平。高层2.8万/平，小高层或突破3万/㎡。项目为准四代住宅，全部四房，洋房270

华润武汉天宸

武汉天宸位于二七北路与解放大道的交汇处，东侧紧挨着二七滨江核心板块，东面为汉口医院，马路对面就是周大福金融中心，南面为江岸铁路文化宫，西侧为黄埔人家，北面是为群社区。

华润武汉天宸的项目规划已公示，共包含5栋高层、小高层住宅，规划484户，其中1、3、5号楼为总高29-33F的高层，2、4号楼为总高13-17F的小高层。该项目容积率约2.5，在超高层林立、高容积扎堆的二七滨江，容积率动辄高达7-8，武汉天宸直接达到2.5容积率王炸，低密住宅居住环境会更加舒适。

【华润集团，87载润泽中华】

华润集团，1938年成立，中国内地与香港实力雄厚的多元化企业之一，由国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业。

2024《财富》世界500强第72位

6大业务单元 | 8家香港上市公司 | 19家一级利润中心

约39.2万在职员工|约3077家实体企业

总资产约2.7万亿元

【华润置地，行业领先的城市投资开发运营商】

2024年蝉联国资委评选的“国有企业公司治理示范企业”，销售额达2611亿元，截至2023年底，业务已布局境内外85座城市。

TOP1 企业社会责任发展指数连续九年位列房地产行业

TOP1 中国商业地产综合实力

TOP6 2024年中国房地产品牌百强企业

华润置地武汉天宸项目位于武汉市江岸区二七路与二七北路交汇处（江岸区劳动新村二期地块），开发商是武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司，建筑施工是中天建设集团，物业公司是华润万象生活物业武汉公司。

2024年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。央企华润置地（武汉）有限公司以底价70000万元获得武汉P（2024）208号地块（也就是目前的武汉天宸项目），成交楼面价10218.99元/㎡。

P（2024）208号地块，位于武汉市江岸区二七北路以南，解放大道以西，住宅用地。土地面积27423㎡，建筑面积68500㎡，起始价70000万元。

华润这两年在武汉的项目都堪称神速，拿地、报规、开盘、清盘一条龙，比如在2024年入市且火速清盘的光谷润府、沙湖天境。

近期，华润在武昌徐东的又一个新项目在拿地2个月后火速报规，能否延续2024年的快进快出的神话，我们拭目以待。

该项目就是华润2024年12月26日拿下的团结路25号地块，在2022年被九坤高价拿下后并未开发，后来降低容积率、降低楼面价后被华润拿下，在2月26日正式报规，距离拿地刚好两个月的时间，中间还要刨除掉春节，节奏确实飞快。

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