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开发商：重庆天拓置业发展有限公司。

产品类型：大平层、洋房。

占地面积：约 22160㎡，建筑面积约 31223.4㎡。

容积率：1.4，绿化率约 40%。

规划户数：200 户，车位数 210，车位比 1:1.05。

物业公司：华润物业，物业费 4.28 元 /㎡。

交付标准：清水交付，预计交付时间为 2026 年 12 月

01.产品规划

项目位于重庆北滨路，约1.4容积率、8栋纯板式建筑、仅200户，打造约185㎡、143㎡、140㎡的三大创新四代宅户型。通过对超低密度、重构滨水居住逻辑、自然繁华共生、艺术高配等多重维度「破局」，更成为重庆核心区高端改善住宅的「划时代之作」。⭐重庆华润置地嘉宸售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转1111【楼盘认证】⭐⭐

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02.建筑设计

汲取世界艺术建筑的微弧理念，融入嘉陵江的流线，打造「270°湾流式曲线立面」。270°环幕视野与无柱化设计，「巨幕式」采光面，把嘉陵江、渝中天际线、鸿恩寺琉璃塔三重景致纳入生活界面，打破传统滨江住宅「观景阳台」的被动性。

建筑外立面采用流线型玻璃幕墙与金属线条，搭配浅灰系石材基座，塑造轻盈通透的现代美学质感。艺术化建筑顶冠，营造具有时代审美的滨水艺术建筑群。同时通过错落式楼栋布局，保障每户采光与景观视野最大化。

嘉宸以"江羽灵蝶"为灵感，匠心打造极具辨识度的归家入口。矩形水镜与珠宝盒装置构成横向视觉焦点，虚实相生的蝶翼雕塑暗藏玄机，重楼式竖向设计引导视线层层递进。穹顶之上，灵蝶符号熠熠生辉，其轻盈灵动的姿态化作嘉宸业主的专属印记，从地面拼花到建筑细节，这一自然意象贯穿整个社区空间，成就独特的归家仪式感。

项目优势

地段稀缺：位于重庆两江四岸极核区，是北滨路首个滨江低密四代奢宅项目，拥有一线江景资源，可将渝中半岛天际线、两江交汇壮景等尽收眼底。

品牌保障：由华润置地开发，作为知名央企，在建筑质量、小区规划和物业服务等方面具有较高的水准和保障。

低密舒适：约 1.4 的容积率，8 栋纯板式建筑，仅 200 户住户，居住密度低，能为业主提供较高的舒适度和私密性。

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