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广州【广州百花山庄别墅】400-102-7902售楼部【已认证☎☎】
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4001027902
百花山庄-御湖山位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州,而一直以来,增城都是广州“东进“发展方针的核心战略,是广州的城市副中心,也是广州东部的“生态水城”。
项目占地约14.2万㎡,总建筑面积约11.6万㎡(计容面积),容积率:0.9,共570户,地处广州市增城中心位置的荔城板块,在广州山水资源优异的百花山庄内,是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源,是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。
约230-1235㎡一线湖岸纯独栋
约95-255㎡山顶单排湖山景观洋房
项目信息
物业类别:普通住宅,独栋
项目特色:豪华居住区 宜居生态地产
建筑类别:塔楼 高层
装修状况:带装修
产权年限:普通住宅:70年 独栋:70年
开发 商:广场昌宏房地产开发有限公司
楼盘地址:荔城街
占地面积:142000平方米
建筑面积:116000平方米
容积率:0.90
绿化率:44.40%
停车位:709
楼栋总数:80栋
总户数:479户
物业公司:戴德梁行
物业费描述:洋房2.8元/㎡ 别墅3.5元/㎡
楼层状况:平层:1-3栋两梯两户,4-9栋两梯三户 独栋:102栋别墅
项目配套
商业配套,坐拥都市繁华
项目不到5公里便是万达广场、东汇城和挂绿广场三大荔城商业中心以及增城宾馆等。无论是一家人的吃喝玩乐,还是和朋友相约的高端购物消费,都可轻松满足。
教育配套,保障孩子美好未来
增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学,荔城三中、荔景中学等知名中学,增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学,均环绕在项目四周,成为孩子美好未来的坚实保障。
医疗配套,家人健康防线
项目附近的增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套随时待命,广州市妇女儿童医疗中心增城院区亦在建设中,为您家人的健康增添重重保障!
交通配套,双地铁出行可期
御湖山与增城市区仅有十分钟车程,交通便捷,四通八达。地铁方面,广州地铁21号线预计将在2018年底通车。全线开通后,项目业主可从增城广场直达广州天河。同时,广州地铁16号线也正在规划中,将与地铁21号线交汇于增城广场站。
项目解析
御湖山项目南临百花山庄,西靠百花林水库,东面群山环抱、绿树成荫、果荔飘香,春夏秋冬四季亦可领略不同景色的风采,风景资源可谓得天独厚,独一无二。百花林之名可以追溯到南汉王时代,是岭南地区底蕴浓厚的文化之地。作为同样处于风景名胜区内的豪宅,御湖山以其秀丽的景色、不可复制的湖景资源,比肩广州南湖,堪称广州东部的资源豪宅标杆。
御湖山打造出了低至约0.9容积率。好山好水之地,理应留出更多的“余地”,成为居住者放空自己的一方天地,成为孩子畅快嬉戏的乐园。将生态资源为我所用,同时也打造私密而尊贵的湖山居住体验,这样的御湖山,这样的湖居生活,才是品质生活的极致境界。
湖居的最大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中,能够回归自然,又与自然共生,让所有的人情有独钟。巧借大自然的鬼斧神工,甄选一条最美黄金湖岸线,我们精心打造了约8公里的悠闲景观路。
其中,景观路中更有1公里私家环湖木栈道。脚下是悠悠江水,工程师傅一步一步探出江面上搭建木栈道平台,不惜重本以二代升级木板铺成,匠心打造品质生活配套。升级的木板造价更高,但视觉效果也更佳,与百花湖浩淼水景搭配,木栈道也成了御湖山业主每天漫步的绝佳去处。湖畔静坐,坐观对岸繁华云烟;闲庭信步,悠享湖居岁月静好。
科学规划,每户望湖
拥有绝美生态资源,怎能不经过科学精细的规划布局,使其景观效果最大化呢?御湖山的居住空间规划巧妙地顺应自然地势的走向,以百花林水库为核心,打造震撼的动线景观。御湖山沿着水库走势排布,后排别墅依据台地逐步提高,保障了每一户的望湖观景视野。
在这天然私密的湖山生态区中,御湖山依据地形顺势而为,打造了广州难得一见的纯独栋别墅社区,彰显着御湖山别墅业主尊贵的圈层品质。在山体的最高处,分布着御湖山的独排洋房。超高的山顶地势,成就了御湖山洋房俯瞰荔城城区与百花林湖山景观的高视野格局,给予居住者卓越的墅级居住体验。
百花林,一个诗意盎然的名字,穿越了千年的光阴,带给我们丰厚的历史底蕴。相传在五代十国时,南汉王刘与其妻增城公主来到增城郊游,听闻城西树木滴翠,层林葳蕤,便改道前往观赏。一看,果然另有一番景色,南汉王与增城公主欣喜不已,流连忘返。游赏完毕,南汉王问县令:“此地何名?”县令答:“西岭坑”。
藏风纳气,户户引风聚水
谨记《阳宅三要》,御湖山建筑布局上讲究格局四正,视野开阔,采光明亮,在每户住宅的入户大门、主人房和厨房灶上精心设计,引纳百花林风水礼序,打造增城难以再现的旺丁旺财府邸。
户型二:436-546㎡户型 花园面积:386-688㎡
赠送面积:495-1080㎡
户型三:559m2户型 花园面积:631-897㎡
赠送面积:759-1297㎡
户型四:574㎡户型 花园面积:793-1027㎡
赠送面积:993-1227㎡
户型五:777㎡ 户型 花园面积:1000-1597㎡
赠送面积:1277-1874㎡
户型六:1235㎡户型 花园面积:2406-2850㎡
赠送面积:2877-3321㎡
别墅鉴赏
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