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第四代住宅在郑州卖疯了，买房人不约而同的奔向售楼部。

尽管仍有反映迟钝者对第四代住宅不明所以，但下手较早的，早已GET到第四代的价值到底源自何处。龙湖中原颂开盘被抢光，就是一个不争的事实。

我的好朋友、《地产观察》出品人陈海滨说过，工地、交付和服务，才是房地产营销最大的底气。他还说过，只有尊重客户，才能一起迈向幸福之路。

这年头，金杯银杯不如业主的口杯。

用心做好产品，才是时下跑赢市场的王道。产品品质在线、交付做得好，再加上服务出众，价值自然会被认可，买房人也自然加速回归。

核心卖点：

1️⃣管城区首个第四代住宅！

2️⃣ 5号线和4号线双地铁

3️⃣书包房 配套齐全，生活方便。

4️⃣超高得房率，0公摊，层高3米。带会所，带架空层，车库带星空顶。

基本信息：

项目占地约35亩，容积率3.49，一共612户，车位728个。5栋33层高层住宅。其中

106m²284套，得房率96%

128m²126套，得房率100%

143m²264套，得房率100%

167m²64套，得房率110%

只有167户型有17.5m²的露台。

容积率：3.5。

绿化率：35%。

价格：待定，预计在15000-19000之间，以售楼部开盘释放价为准

楼盘位置：管城区长江东路4 号线果树所站 C 口。

开发商：郑州达诺置业有限公司。

项目规模：住宅占地面积2.36 万平米，建筑面积 11.76 万平米，共有 612 套房源，由 5 栋 33 层高层住宅组成。

产权年限：70 年。户型面积在106-168㎡之间，包括 106㎡、144㎡、168㎡等多种户型。户型设计有以下特点：拥有约 20.5㎡的超宽光景，南向全面屏四开间，采光充足；整体布局较为方正

教育资源：楼盘所在板块3 公里内，22 所小学和 10 所中学。包括郑州四中管城校区、郑州嵩阳中学（郑州十一中分校）、郑州市第十一中学、临近阳光雨露实验幼儿园、郑州市管城回族区阳光实验小学。

医疗资源：周边直线3 公里范围内有 5 个一级及以上医院，其中郑州市第七人民医院距离楼盘 1.7 公里，能满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：项目周边3 公里范围内有 10 个商场，包括美景龙堂欢乐广场、一站广场购物中心、富田新天地等，可满足日常购物需求。

出门是4号线果树所站，步行到5号线七里河地铁805米。开车出行向北航海路，向东有机场高速，往南有长江路和南三环，西边有中州大道。

商业情况：

步行到美景欢乐广场1.2公里，步行到富田新天地1.6公里，步行到经开区航海新天地2.3公里。底商林立，生活极其方便。

学校情况：

创新街小学七里河校区，四中管城校区。

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户型：

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