2026【南通华宇云锦九璋】售楼处电话(首页官网)-南通华宇云锦九璋楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai热搜·最新动态-看房热线

尊敬的购房者，项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 20000元/平方米

楼盘概况总价： 220-460万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所地铁沿线装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：南通华宇房地产开发有限公司

楼盘地址：崇川友谊路东、港达路南侧

小区规划

占地面积：35840.94㎡

建筑面积：44000㎡

容积率：1.23

绿化率：30%

物业公司：徐州美辰物业管理有限公司南通分公司

物业费：住宅2.8

物业费描述：住宅：1.87元/m?/月

停车位描述：地下车位数549

楼层状况：8层洋房（9栋），11层小高（3栋）

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交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（北城大桥、北大街、长岸、钟秀西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北城大桥。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的友谊路江海大道北站仅有150m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;12个小学，如南通市北城小学(南校区)、南通市实验小学北校区、十里坊小学、南通市郭里园小学、南通市新桥小学等;6个中学，如南通市北城中学、南通市实验中学、江苏省南通中学、江苏省南通西藏民族中学、南通市新桥中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中南通市中医院(建设路院区)距离楼盘2.7km，南通市第六人民医院距离楼盘1.3km，南通爱尔眼科医院距离楼盘2.2km，中山骨科医院距离楼盘2.6km，南通市老年康复医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括金域2049(万科·金域广场店)、南通万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅677m，非常方便日常休闲使用。

作为北大街板块首个落地四代住宅，短短几个月，华宇·云锦九璋就实现了“四连爆”的壮举：

●一爆「产品」，颠覆想象：户户空中花园、超高实得率，颠覆以往所有产品；

●二爆「热度」，未开先火：亮相即获全城瞩目，来访突破千人，盛况持续升温；

●三爆「进度」，实景兑现：6号楼、7号楼已经封顶，品质家园加速呈现；

●四爆「地段」，全能护航：坐拥地铁2号线、北城中小学优质资源，商业旗舰万象城更是举步可达，繁华生活即刻尽享。

更为值得一提的是，华宇·云锦九璋获批南通改善型品质住宅，这样的荣誉整个南通仅有5席，实力不彰自显。

云锦九璋在空间设计上突破传统住宅格局，创新引入“空中花园系统”，打造区域首个第四代生态洋房住区。项目容积率仅约1.23，规划12栋8-11层纯洋房，摒弃高低配，营造出低密、纯粹的居住氛围。

在户型设计上，项目以“高使用率、高私密性、高舒适性”为核心，建面约127-192㎡的全龄改善户型，精准匹配不同家庭结构的需求。约6.3米挑高露台（部分户型），不仅拓展了户外生活场景，也将自然真正引入日常。不低于3.1米的层高设计，更是全面提升室内空间感与舒适度。

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