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基本信息

楼盘价格： 参考均价 23500 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 洋房

价格有效期：2024-06-18 - 2024-07-18 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 历城 唐冶片区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 改善好房

开发商： 济南利天置业有限公司

楼盘地址： 历城区世纪大道与围子山路交汇处东北

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：165-235㎡ 4室2厅3卫 (建面：235)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯，带装修

交房时间： 预计 2026年3月

开盘时间： 2024年5月16日

开盘通知 

售楼处地址： 历城区世纪大道与围子山路交汇处东北保利鹊华赋项目营销中心

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 32%

容积率： 1.2

占地面积： 44135㎡

建筑面积： 82514㎡

总户数： 264

车位比： 1:2.0

物业费： 洋房2.36元/㎡·月、叠拼3.52元/

车位： 546 （地上：70 个 地下：476个）

物业公司： 保利物业服务股份有限公司济南分公司

保利鹊华赋作为保利置业济南“赋”系首座

占位千亩围子山半山之上

秉怀“高端、高质、高品”的产品和服务践行央企责任担当

承序济南质朴厚重、诗意典雅的文化属性

打造“高奢、高雅、高阶”的高定峯墅

以山水人居赋新文化，以东方雅韵致新艺术

以高奢墅区更新生活圈层

臻筑专属于济南的美学生活样本

匠造领峯时代的高奢传世墅区

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打造“高奢、高雅、高阶”的高定峯墅

以山水人居赋新文化，以东方雅韵致新艺术

以高奢墅区更新生活圈层

臻筑专属于济南的美学生活样本

匠造领峯时代的高奢传世墅区

项目信息

天赋地段：东部经济引擎者，十年唐冶繁华大成，项目择址东城贵脉核心，集产业、公园、宜居三大功能，未来价值潜力巨大。

品牌：国之匠者，世界500强，央企保利。

总建筑面积：8.25万㎡

地上建筑面积：5.4万㎡

容积率：1.2

绿化率：31.5%

规划户数：264户

规划产品：4层约220-350㎡高定隐墅

4-8层约165-240㎡峯境洋房，约220-240㎡洋房顶跃

交房时间：2026.3月（预计提前在25年底）

物业：保利物业 洋房4.16，别墅5.32

层高：3.15 顶层房间3米

交通，三横五纵双轨立体交通网络

三横：经十东路世纪大道，飞跃大道，连接东西

五纵：龙凤山路，唐冶西路，唐冶中路，唐冶东路，围子山路连接南北

地铁：济南首条云吧预计24年底通车，可连接2号线，4号线，围子山路站离咱项目只有500米

商业配套：首创奥莱，鲁商天街，银龙广场，银座，海潮汇，盛唐汇，万科唐冶中心，综合保税区等等以及还有后期再建的

医疗：唐冶医院，省康复医院，山东第一医科大学附属医院

学校：划片

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