玖里书香-上海(玖里书香)最新楼盘详情\房价\户型\容积率\小区环境
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一年春作首，万事行为先。开年新起点，2站东方枢纽的书香大城，迎来可喜的 “新速度”，将水岸墅区美好生活的向“新”力直接拉满。
01、东方枢纽，升级中国开放新“门户”
海关总署2月28日公布《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》（以下简称《总体方案》），其中明确，上海东方枢纽国际商务合作区定位为便利国际商务交流的新平台、服务资源要素汇聚的新载体、推动长三角一体化发展的新节点。商务合作区规划面积约0.88平方公里。到2025年，完成商务合作区先行启动区封闭验收，商务合作区基本功能落地运行。到2028年，实现商务合作区全域封闭运作。到2030年，全面建成商务合作区。（信息来源：澎湃新闻、证券时报）
此次发布的国务院文件中，东方枢纽明确从综合交通枢纽升级为“综合交通枢纽+国际商务合作区”。这意味着未来东方枢纽不仅是上海作为“全球城市的门户”，也是“长三角一体化的窗口”，是参与国内国际双循环的战略要点。东方枢纽将打造成世界级“临空经济+枢纽经济”示范区以及中国发展全球化的高地。（信息来源：澎湃新闻）
02、多维畅行，持续刷新“进度条”
东方枢纽上海东站，投资约1500亿元，建成后将成为仅次于上海虹桥站的上海第二大铁路客运站，客流将达到6000万人次每年。目前东方枢纽上海东站地下结构的维护和桩基施工已基本完成，车站综合体将于2027年开通运营。（信息来源：澎湃新闻）
东方枢纽上海东站将通过上海机场联络线与上海虹桥站连接，并接入两港快线（在建中）（南汇支线）、铁路东西联络线等线路，搭建“5条市域铁路+2条市区线+多条局域线”的布局。
目前，机场联络线先期开通段虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站和浦东机场站，7座车站主体结构已基本完成，正在进行装饰装修、设备安装、出入口及附属结构施工。（信息来源：上海交通、上海申铁）预计2024年年底通车（规划完成时间）。两港快线东大公路站（在建中，暂命名）下部结构已完成，预计2025年12月开通（规划完成时间）。
03、墅立枢纽芯 擎画城市人居高度
中建·玖里书香，邻近两港快线东大公路站（在建中，暂命名），2站即可到达东方枢纽，是央企中建玖合华东区域人居首作，也是书院镇迭代人居高品质住区典范。约44万㎡水岸墅区，新海派建筑风格设计致敬业主的上海情结；“一街、两轴、两环、四庭、六园、十一巷” 宋风美学园林，承袭江南园林气韵，以三进式归家礼序，给予居者静谧雅境的自然画卷 ；儿童乐园、健身跑道、长者休闲场……全龄活力空间，盛载全家人的欢乐时光。
建面约120-150平宽境叠墅，约6.5-7.3米大横厅，上叠星空露台，下叠庭前绿地，室内轩阔空间极大地提升了居住舒适体验，更通过层次的错落，能让每位家庭成员都能找到属于自己的生活空间和方式，为城市菁英缔造品质生活。
目前，历时2年多的匠心沉淀，中建·玖里书香成功荣登2023年临港叠墅销售套数临港TOP1，书香龙庭地块也在合同约定交付时间的前半年完成竣备，建面约120-153㎡宽境叠墅收官臻藏倒计时，抢占恰逢其时！
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