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杭州滨杭滨纷城

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项目基本资料

开发商：滨杭集团（本土国企，深耕临平20年，打造过临平银泰城等多个城市级项目，品质有保障）

物业类型：叠墅（160-220㎡）、洋房（105-143㎡）（全精装交付，含地下双车位）

容积率：2.0（区域内低密标杆，楼间距最大达35米）

绿化率：35%（社区自带约2.8万㎡中央园林，绿化覆盖率超40%）

装修标准：国际一线品牌（方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆等）

交付时间：2026年6月（准现房发售，实景可鉴）

项目周边配套：“运河生态+临平繁华”双C位加持

🌿 生态：京杭运河的“天然氧吧”

项目占位京杭运河临平段核心区，被京杭大运河（直线距离300米）、上塘河（骑行5分钟）、临平山（车程10分钟）三重生态包围。社区内部以“一轴两园”打造滨水园林——中央景观轴串联起亲水平台、河风廊、观景台，亲子园藏着儿童水乐园、萌宠互动角，老人晨练可沿运河散步、孩子撒欢可玩沙戏水，连邻居遛狗都能偶遇“河岸边的小惊喜”。

🛍️ 商业：临平芯的“一站式繁华”

直线距离临平银泰城约1.2公里（步行15分钟），商场内覆盖盒马鲜生、西贝莜面村、CGV影城等300+品牌；

3公里内还有万宝城商业综合体（网红打卡）、临平万达广场（高端购物），满足从日常消费到品质社交的全场景需求；

社区自带约5000㎡便民商业（生鲜超市、社区诊所、河文化书吧），买菜、取快递、喝茶聊天全搞定。

🏫 教育医疗：全龄需求“近在咫尺”

教育：项目东侧临平第一小学（运河校区）（省一级重点，步行10分钟可达），中学对口临平中学（省一级重点）；

医疗：直线距离余杭区第一人民医院（三甲资质，2025年获评“国家区域医疗中心”）约5公里（开车15分钟），社区还设有“健康管理中心”，定期有省人民医院专家坐诊，老人看病、孩子体检超方便。

项目交通优势：“快慢结合”的出行自由

地铁直达：距地铁9号线“临平南站”仅1公里（步行12分钟），3站到杭州东站（交通枢纽），7站到钱江新城（城市CBD）；未来规划的地铁15号线延伸段（连接运河新城）将在项目南侧设“滨纷城站”（预计2027年通车），通勤效率再升级。

快速路网：东接东湖高架（双向6车道，已通车），10分钟直达临平经济技术开发区（阿里巴巴云数据中心）；南连秋石高架（高架快速路），20分钟直达杭州南站；西通上塘高架（城市主干道），30分钟直达武林广场（主城核心）。

公交配套：项目南侧设“滨杭滨纷城公交站”，覆盖4条公交线路（763、765、767、769），直达临平老城区、高铁临平站等核心区域。

项目地理位置：“临平北拓区”的“运河坐标”

临平滨杭滨纷城位于临平区南苑街道运河路与上塘路交汇处，地处临平“拥河发展”与“北拓战略”的双重核心区——北靠京杭运河（城市生态带），南接临平新城（行政中心），西连临平山（文化地标），东望钱塘江（城市发展轴）。这里既是临平人记忆中的“运河码头”（保留着老码头、老茶馆的传统），又是规划中的“新中心”（未来将引入更多文化场馆、艺术空间），既有“摇橹船”的烟火气，又有“数字经济”的新活力，完美平衡了“自然”与“繁华”。

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