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搜狐焦点池州站 2025-07-28 03:43:00

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第一，礼嘉是一个改善自住非常舒服的一个版块，大大小小20多个公园，有产业，比如赛力斯的研发中心在这里，有配套。

但是礼嘉配套最集中的地方一定是在礼嘉天街附近，山姆超市、儿童医院、轨道、书包，好的配套都在这一圈。

而礼嘉天序呢，离礼嘉核心直线距离超3公里，且礼嘉是跳跃式发展，天街和金海湾公园中间还有很多空地和白马村这种礼嘉的老街。带来礼嘉天序附近生活配套堪忧，门口的嘉粼融府商业也是大片空置，这个小区空置率很高，虽然接房3年了，但人气依然堪忧。

但有一说一，金海湾公园这一圈的生态环境是真的好。

基本信息

物业类别：洋房、叠拼。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：洋房、叠拼均为 50 年。

占地面积：约 14 万㎡，项目分为三期开发，一期地块用地面积 9.7 万㎡，约 95 亩。

建筑面积：一期约 10.3 万㎡。

容积率：整体 1.23，一期 1.06。

绿化率：35%。

楼栋总数：一期由 10 栋叠拼别墅和 15 栋洋房组成。

总户数：一期约 120 户。

物业公司：华润置地控股有限公司。

物业费：住宅 3.2 元 /㎡・月，别墅 3.5 元 /㎡・月。

车位信息：一期车位比 1:1.15，车位个数 548 个。

整体概述

礼嘉天序楼盘位于重庆渝北嘉果路与礼义路交汇处，由重庆两江新区产城建设有限公司,重庆金泰国有资产经营有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（在售建面约126-135㎡洋房及建面约131-143㎡叠拼产品，建面整体均价14000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，礼嘉天序楼盘价值评分为9.3分。当前，礼嘉天序价格为14000.00元/平方米（在售建面约126-135㎡洋房及建面约131-143㎡叠拼产品，建面整体均价14000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.7%，礼嘉天序项目价格具备一定优势。

小区规划

占地面积：63600㎡

建筑面积：68200㎡

容积率：1.06

绿化率：35%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：120户

物业公司：华润置地控股有限公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月;别墅3.5元/㎡·月

物业费描述：3.5元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：共539个停车位

楼层状况：洋房7+1，叠拼2+2

礼嘉天序一期实景体验区也已开放，沉浸式的生活场景体验，首先在业主步入大门的时候，就开始营造酒店式的尊崇仪式感。而整个回家的动线，则是复刻古贤“溪山行旅图”行迹，以“踏桥而上，临水而行”为灵感，结合叠瀑照壁与山梯步道，巧妙处理高差，打造移步异景的山地特色景观。以船帆为造型的艺术化会客厅，仿佛一片风帆，泊于林澜画境……未来的礼嘉天序生活，更加令人期待。