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无锡上源府

尊敬的购房者丨无锡上源府官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、无锡上源府官方认证统一热线

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上源府

一、项目概况

项目名称：上源府（备案名“宸溪雅苑”）

位置：梁溪区科技城板块·通益路706号（天鹏西路通沙路）

开发商：广益建发与旭辉建管联合开发（国企背书）

物业类型：精装小高层（17-18层）

总户数：1074户（16栋楼）

容积率：1.6（低密社区）

绿化率：41%

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

物业费：3.4元/㎡·月（无锡商友物业）

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二、最新在售信息（2025年9月更新）

主力户型及价格：

89㎡三房两厅一卫：总价约192万起（单价约21500元/㎡）

99㎡三房两厅两卫：总价约220万（单价约22200元/㎡）

108㎡三房两厅两卫：总价约240万（单价约22200元/㎡）

118㎡三房两厅两卫：总价约270万（单价约22800元/㎡）

136㎡四房两厅两卫：总价约310万（单价约22800元/㎡）

当前均价：约22000元/㎡（精装交付，含中央空调、新风、地暖）

装修标准：

全系精装，装标2200元/㎡（含智能家居系统）

层高2.95米，铝板一体板外立面

销售动态：

2025年2月首开17#、18#楼，目前尾盘在售

部分房源赠送15万软装包（需提前预约）

支持房票支付，部分户型享装修补贴

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无锡上源府

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