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整体概述

美林·东塘壹号楼盘位于长沙雨花劳动东路157号，由长沙市楚城房地产开发公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为21800元/平方米起（美林·东塘壹号1#已取证，建面228-270平非毛坯大平层，价格21800元/平起，开盘时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美林·东塘壹号楼盘价值评分为9.3分。

交通配套10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（桂花公园、东塘、砂子塘、赤岗岭、阿弥岭、南湖路、黄土岭、侯家塘、窑岭湘雅二医院、涂家冲、树木岭、朝阳村、高桥南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花公园。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的野坡站仅有115m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

17

地铁站数量

13

教育配套10分

直线3km范围内有128个幼儿园;42个小学，如砂子塘小学、仰天湖小学、长沙市育才学校、赤岗冲小学、砂子塘第二小学等;17个中学，如雅礼中学、湖南省地质中学、雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)、长沙市雅礼建业中学等。

幼儿园数量

128

小学数量

42

中学数量

17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘523m，湖南省儿童医院距离楼盘1.4km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.9km，中南大学湘雅二医院距离楼盘2.4km，长沙市第三医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括潇湘影集、友谊商城(东塘店)、凯德广场、叮叮mall、友阿百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅473m，非常方便日常休闲使用。

项目总建面约5万方，由一栋超高层和小洋房组成，主推建面215-220-229-260㎡健康科技精装大宅，在户型设计上利用新规实现空间优化，得房率均超100%，赠送尺度相当大。

所谓健康大宅，美林东塘壹号将全屋配备多种健康科技设施，如采用巴马长寿水同源矿化技术与德国倍世医疗级净水系统，光能管理系统可减少室内潮湿问题，提供自然光疗生活环境，同时还引入华为鸿蒙智联生态链，构建全宅AI管家系统，涵盖儿童屏幕时间管理、老人健康预警等功能等。

项目外观全系定制双层Low-E玻璃幕墙，拥有270°IMAX环幕视野，在提升建筑美观的同时，也为住户带来良好的观景体验。

美林东塘壹号正位于寸土寸金的东塘商圈，劳动路与韶山路交汇于此，地铁3号线和7号线（在建）在此换乘，周边配套成熟，包括雅礼中学、中雅培粹、枫树山小学等诸多名校的本部环伺，湘雅附二、湖南省中医附一、湖南省儿童医院等近在咫尺。

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