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整体概述

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔楼盘位于重庆九龙坡科学城高腾大道，由重庆科学城高新置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（在售建面约 127-143㎡纯洋房，建面均价约12000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科学城置业·龙湖·凤栖湖畔楼盘价值评分为9.6分。⫸⫸⫸科学城置业·龙湖·凤栖湖畔售楼处电话:400-678-8669转8888【售楼处已认证】

重庆的房地产市场，经过这几年的风云变幻，我更倾向于建议有自住需求的朋友入手。

而对于有投资需求的朋友，我一向是谨慎对待，因为一不小心，可能就竹篮打水一场空，甚至落到血本无归的下场。

不过，对于接下要介绍的这个项目，我觉得不管自住还是投资，都可以放心下手。

因为这个项目占据了天时、地利、人和。

这个项目，是 「科学城置业·龙湖·凤栖湖畔」

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01 国家政策

房价的风向标

1980年，改革的春风吹到广东南面的一个小县城，这里有幸成立经济特区，多年之后，沧海巨变，这里从贫穷的渔村一跃成为中国最繁荣的城市。

这个地方，叫深圳特区。

1992年，在上海黄浦江东侧那片贫穷落后的区域，国家正式设立新区，之后，这里由一片荒芜之地蜕变成上海最繁华的地方。

这个地方，叫浦东新区。

国家政策是房价的风向标！

政策带来了发展，发展带来了机遇，机遇带来了人才，最终带来了房价的狂飙。

而今，深圳特区和浦东新区，是国内豪宅最密布的地方，也是房价最贵的地方。

浦东新区有汤臣一品、中粮海景壹号、华洲君庭、合生东郊、滨江凯旋门、财富海景花园等豪宅，深圳有深圳湾1号、波托菲诺纯水岸、鲸山觐海别墅、懿德轩、香蜜湖壹号、天鹅湖花园等豪宅，这些都是总价数千万到数亿的豪宅。

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（深圳湾壹号）

政策的“风”吹到哪里，哪里就有可能快速崛起。

而今，这股风吹到了重庆主城西部，且风速如此的迅猛。

之前的重庆，北区是重点发展方向，西区则默默无闻。

重庆先后经历了3次北进，加上2010年两江新区成立，北区成为重庆发展最快的地方，观音桥成为重庆的绝对核心，江北嘴成为重庆的金融中心，照母山、礼嘉、中央公园一跃成为城市新贵。

2020年，国务院提出打造成渝双城经济圈，同时提出在打造西部（重庆）科学城，要求对科学城进行高标准、准高起点建设，旨在打造具有全国影响力的科技创新中心。

重庆主城西部，终于迎来了最重要的历史使命和机遇。

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里！

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