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▶▷◀◁✨温州西派澜廷✨✽✽✽✽

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整体概述

中国铁建·西派澜廷楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区望江西路与牛三角路交汇处，由温州市京晟建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22150元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·西派澜廷楼盘价值评分为9.2分。

优越区位

西派澜廷坐落于鹿城江湾城，此为西部新城核心启动区，规划约 3.3 平方公里。区域内茶花瓯越艺术中心、榕树超高层、大孵化器集群、商业水街等配套一应俱全，交通、生态、教育、医疗与商业资源丰富。

西派澜廷，温州难得连续江景面，邂逅超 18 万方的大型社区，二者相得益彰。C10地块将瞰江高层的开阔视野与学府洋房的静谧优雅进行融合，规划打造近期市场少有的低密产品。

大社区配备齐全，千万级会所尽显尊崇，多主题架空层丰富生活场景。在这里，大社区共享配套重新定义生活主场，为业主带来一站式便捷生活体验。

西派澜廷由上海著名工程设计大师胡桥老师精心研设，采用现代简约风格，依托城西一线瓯江的优越地理位置，打造有机边界。楼栋布局与城市界面巧妙融合，塑造出层次丰富的城市景观和错落有致的空间关系，让城西封面形象更加饱满生动。

畅达交通，繁华在握 —— 东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

学府环伺，书香门第 —— 比邻温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

繁华商圈，触手可及 —— 南面直线距离约500米5050购物中心，步行可达西部新城商业水街（规划中）；

公园环绕，亲近自然 —— 两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴公园（规划中），三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园。

齐全民生，茶榕并茂 —— 温州市中心医院双屿院区（在建）、茶榕地标项目（在建）

建筑立面选用浅色系铝板与蓝灰玻璃，与瓯江的自然风光相互映衬，营造出水天一色的美妙景致。值得一提，西派澜廷立面装饰的香槟金铝板线条，型材设计精细至约20mm，巧妙规避铝板胶缝对立面精装度的影响，以严苛的细节把控，将精工造型设计发挥到位。

项目位于温州市鹿城区双屿街道——中央涂单元C-10地块。地块东面紧邻5050商业广场，西面紧邻西部新城“茶榕”地标建筑，南面一路之隔就是在建温州二中新校区。

项目规划建造第四代高品质住宅，地上住宅建筑面积35287.98㎡。共6幢，其中两幢阚江高层，四幢稀缺洋房小高层。

项目面向刚需改善客群，本期在售主力建筑面积为88-147㎡，公开预销售毛坯均价23810元/㎡（未含优惠）。最低18719元/㎡（未含优惠），最高28691元/㎡（未含优惠）。毛坯交付备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。

89㎡装修示意图

127㎡装修示意图

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