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【极致建筑美学，致敬时代峰层】琶洲·樾｜华樾，不止是一座建筑，更是一件凝练时代美学与匠心技艺的艺术品。项目由越秀地产与华发股份联袂钜献，秉承“樾系3.0”顶级产品理念，以国际视野重塑琶洲天际线。建筑外立面汲取“扬帆珠江”的灵感，采用全装饰幕墙系统与竖隐横明工艺，搭配约3.3米高超大定制装饰铝板，整体宛若两扇鼓满的风帆，屹立于黄埔涌畔，与琶洲南TOD地标隔江对望，气势恢宏而不失优雅。顶部“云帆”造型更是点睛之笔，在光影流转间折射出非凡质感，堪称广州现代建筑美学的又一巅峰之作。

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｜ 项目基础信息 ｜

项目位置：琶洲CBD核心区，南临黄埔涌，北望琶洲西区总部集群

占地面积：约2.37万㎡

总建筑面积：约4.96万㎡

绿化率：35%

规划楼栋：1栋36层住宅

总户数：96户（极致纯粹，圈层无忧）

梯户配置：2梯2户 / 2梯1户（330㎡户型专享）

产品户型：248-330㎡南向天际大平层

设计团队：梁志天团队操刀室内空间美学

开发商：越秀地产 × 华发股份

产品系：越秀TOP级“樾系3.0”升级之作

｜ 诗意栖居，奢享层峰生活 ｜

项目以4层架空会所为核心，构筑出约10余米的立体抬升系统，不仅有效隔绝尘嚣，更赋予首层住户相当于普通住宅5楼的优越视野。会所内恒温泳池、高端健身中心、私宴厅等一应俱全，泳池畔配置意大利进口躺椅，细节处处彰显奢华格调。

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空中更匠心打造“船舷花园”，融林泉、瀑布、溪流与珍稀花木于一体，形成移步异景的“华樾十景”，如同一座悬浮于空中的东方隐奢园林，实现“外得江湖，内得山水”的栖居理想。

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｜ 全能配套体系，执掌城市核心资源 ｜

【交通】双地铁（8号线/18号线）磨碟沙站举步即达，约200米无缝接驳。18号线一站直达珠江新城冼村。周边华南快速、新港东路、猎德大桥等主干道纵横，迅捷通全城。毗邻琶洲港澳客运码头，便捷联通香港国际机场。

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【教育】虽自身未配建学校，但对面琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团承办36班九年一贯制学校，属广州第一梯队教育资源，书香氤氲，助力菁英家庭代际传承。

【商业】周边虽不如老城烟火浓郁，但高端底商、海港花园便利店、咖啡店、精品酒店等小资配套充足，满足日常所需。更大体量商业依赖琶洲西区成熟商圈及未来会展南片区整体规划。

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【医疗】集聚广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院、解放军陆军第七十四集团军医院等优质医疗资源，约10分钟车程即达，为健康保驾护航。

【生态与人文】南向一线黄埔涌，江景辽阔，白鹭翩飞，沿江步道适宜漫步休闲。项目通过高架空设计与立体园林，同时私享静谧与自然生机。圈层纯粹，汇聚琶洲西区总部企业主理人、高管等高净值人群，共筑国际滨水人文社区。

｜ 珍稀户型品鉴，致敬非凡人生 ｜

项目主打248-330㎡纯粹大平层，全部南向设计，拥揽涌景与城景双重视野。

约248-253㎡户型：格局方正，南北通透，双阳台配置，奢阔厅堂与静谧卧室相得益彰。

约330㎡户型：2梯1户专梯入户，尺度恢弘，为广州该面积段稀缺珍品。空间由梁志天团队精研，强调流动性、互动性与艺术感，部分户型配设270°转角幕墙，引景入室，光影漫游。

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广州琶洲樾华樾【已认证】

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｜ 结语：与樾同行，珍藏时代 ｜━━━━━

琶洲·樾｜华樾，以其不可复制的核心地段、大师级建筑美学、极致私密的圈层氛围和精益求精的产品细节，正成为广州顶豪市场一颗耀眼新星。96席限量珍藏，只为懂得欣赏、追求极致的您而来。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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