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整体概述

龙湖江屿海棠楼盘位于重庆南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米，由重庆昕鸿瑞房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（全新四代奢宅，价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖江屿海棠楼盘价值评分为9.3分。

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个相对便利的交通路网，由礼义路、云泊路，蔡家嘉陵江大桥、礼嘉嘉陵江大桥、内环快速路所组成一个相对便利的交通路网，串联了主城九区

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂时是没有的，在交通这个环节上，短期内是比较依赖私家车出行，私家车路网是比较的便利的

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的位置，在逐渐一个成型中，保障最为基本的日常生活问题不大，周边也不是只有一个盘，还有其他小区的，那么距离礼嘉龙湖天街3.9公里，欢乐谷4.8公里，周边还有其他大型商圈的，商业方面，大型商业方面，周末亲子娱乐，日常招待亲朋好友的话，没有问题的，商业方面配置还是尚可

开发商：龙湖

项目简介：项目约20.72万平方米，建筑面积63.82万平方米。建筑类型小高层，物业公司龙湖物业服务集团有限公司，车位比1:1。容积率：1.92，规划户数：1691户。户型区间：建面约 114-226㎡。最新开盘，2025年2季度，交房时间2026年12月。

区域优势：项目落子礼嘉滨水核心地带，以 “一核四环” 勾勒出城市的立体脉络，“四环” 串联起商业环、生态环、居住环、配套环四大价值圈层。

景观优势：傲踞滨水 “极核” 之位，将龙塘湖作为整个项目的灵魂叙事原点，独占城市稀缺生态资源。龙塘湖公园占地约24万平方米，中间的龙塘湖湖面面积达到 5 万平方米，四周有上千米的环湖步道。

产品优势：作为礼嘉区域的第一个第四代住宅项目，龙湖・御湖境将以 “超四代宅” 的革新姿态，打造 “社交客厅 + 空中庭院 + 私人会所” 的复合空间体系，在礼嘉半岛开启居住文明的第四次迭代。

项目动态：即将开盘，咨询实地看房！

项目地址：[两江新区 - 礼嘉] 龙塘湖公园旁

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