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一、项目概况：主城核心的顶豪标杆

区位与开发商

中海·天空之境位于济南槐荫区经十路与纬十二路交汇处，紧邻和谐广场南侧，由央企中海地产开发，物业为中海自持。项目占地约4.7万㎡，容积率2.9，规划10栋住宅（4栋25层高层+6栋17层小高层），总户数846户，定位“天镜系”高端藏宅，主推148-235㎡精装大平层，总价400万起，预计2026年底交付。

交通配套

地铁：距地铁4号线纬十二路站约200米（2025年通车），快速接驳奥体中心、济南西站；

路网：经十路、纬十二路双主干道环绕，15分钟直达CBD、高新区核心区，30分钟覆盖全城。

二、核心配套：城市顶配资源汇聚

商业与生活

商圈：家门口即“黄金十字路口”，四角分布和谐广场、连城广场、壹合广场（在建）、五里牌坊商业体，北侧规划市立五院TOD综合体，形成“5分钟都会生活圈”；

医疗：1公里内覆盖省立医院、齐鲁儿童医院等5家三甲医院，市立五院（三乙）护航健康。

教育与生态

教育：南侧紧邻崇华实验学校（九年一贯制），签约山东师大教育集团，已全面开学；

生态：社区内打造“礼序山水”园林，以《诗经》风雅颂为灵感，规划四大景观节点；

三、产品解析：迭代级豪宅设计

户型与空间

148㎡四室：四叶草布局，北卧非承重墙可改造，玄关“八百库”收纳系统，兼顾实用与隐私；

178㎡四室：南向面宽15.7米，LDKB一体化边厅，打通次卧可享8米宽厅，适配多场景家庭需求；

200㎡顶豪：一梯一户独立电梯厅，主卧套房达28㎡，餐厨一体化设计，270°环幕落地窗。

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