沁风雅苑(2024年首页网站)沁风雅苑-楼盘详情-上海房天下

杨浦新江湾城豪宅「沁风雅苑」

预约热线：400-000-0460转6666 ☎✅

建面约310-478㎡叠加别墅

硬装现房 均价约12万/㎡

总价3700万-5400万，定金300万

不积分 不摇号 可直接选

看房请线上预约，需现场验资1000万起

沁风雅苑预约热线：400-000-0460转6666

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总套：101套

面积段：310-478平

单价：12-13万

产权起始年：2013年

产权年限：70年

开盘时间：2022年12/15

交房时间：2023/3/15

装修标准：精装

预售许可：现房

占地面积：3.4万

容积率：1.2

绿化率：35

得房率：89%

规划车位：地上0，地下300

车位配比：1.3

开发商：新加坡庆隆集团

物业公司：绿城物业

物业费：11.4

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沁风雅苑预约热线：400-000-0460转6666 ☎✅位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，2012年，开发商新加坡庆隆集团以6.1亿元获得该地块。

沁风雅苑预约热线：400-000-0460转6666☎✅项目容积率1.2，由18栋6层楼的叠加组成，总套数108套，主力面积约312-478㎡，整体呈倾斜镜像状排列，为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。

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分上、中、下三叠

主力户型为约310-360㎡叠墅

（1复2，3复4，5复6，共6层）

在售户型图如下：

下叠户型（1复2）

约325-326㎡ 3+2房2厅

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下叠户型（1复2）

约311-314㎡ 3+2房2厅

中叠户型（3复4 ）

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约337-340㎡ 3+2房2厅

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上叠户型（5复6）

约356-360㎡ 3+2房2厅

沁风雅苑预约热线：400-000-0460转6666 ☎✅为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。从目前透露的品牌来看，较高端。有瑞族、嘉格纳，杜拉维特等等。

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样板间照片供参考▼

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地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团

项目位于沁风雅苑预徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架至市区。

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交通配套方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。

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商业配套方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。

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教育资源方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。

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医疗资源方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

杨浦新江湾城豪宅「沁风雅苑」

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建面约310-478㎡叠加别墅

硬装现房 均价约12万/㎡

总价3700万-5400万，定金300万

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